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Description

Découvrez à la vente cet appartement T2 à rénover, idéalement situé à proximité du centre de Valserhône. Il dispose d'une superficie de 47 m² et comprend :
Une entrée, un séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec un espace buanderie et des wc séparés.
Une cave complète ce bien.
Il est vendu avec un garage dont le prix est de 15.000 €.
Contactez - nous pour plus d'informations.
CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 7666

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : L043-SJW-NZM - Réf Superimmo : ANVXX2QOG
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 021 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 475 € / anTaxe foncière : 661 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/681/bareme.pdf

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking couvert
1 caveChauffage collectif au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 67 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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