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Vente appartement 196 100 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vannes (56000)

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  • 4 172 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Balcon
Jean Yves Guell - efficity

Jean Yves Guell - efficity

15 avis
06 81 62 01 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

56000 - VANNES CENTRE - QUARTIER BONDON - Bel appartement 47 m² avec balcon et garage privé .
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement , situé au 2ème étage avec ascenseur , idéalement situé , proche de toutes commodités .
Il est composé d'une entrée avec placard , une chambre avec dressing, une cuisine ouverte donnant sur le séjour , une salle d'eau , un toilette isolé , un balcon et un garage/box privé .
DPE , logement ( C ) , Ges ( A )
Taxe foncière : 787 €
Le bien est soumis à la copropriété , charges annuelle 702€
Prix de vente HAI : 196100 €
Honoraire d'agence : 11100 € à la charge de l'acquéreur
Prix de vente net vendeur : 185000 €
Pour tout renseignement complémentaire et pour les visites , merci de contacter monsieur Guell Jean-Yves , mandataire immobilier Efficity au 06 81 62 01 76 ou par mail , , à bientôt .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 171778 - Réf Superimmo : ANVXXG8VG
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Caractérisques
Prix de vente : 196 100 €Prix au m² : 4 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : EstGarage
BalconAnnée de construction : 1995
1 salle d'eauCopropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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