Vente appartement 130 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

EXCLISIVITE - DUPLEX - 69100 VILLEURBANNE - SECTEUR TOLSTOI -DUPLEX - LUMINEUX T2 de 47,40 m2 - REZ DE CHAUSÉE - COUR PRIVATIVE , EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, et Julie AMAR vous invitent à découvrir, dans un bel immeuble ancien, ce beauT2 avec ses beaux volumes, à 300 mètres des GRATTES CIEL , double vitrage, sans vis a vis. La surface Carrez est de 47,40m² . L'appartement est composé comme suit: un hall d'entrée, une CUISINE ouverte sur la pièce de vie de presque 24m²m² . La cour dont la jouissance est exclusive, exposée SUD est accessible depuis la CUISINE. A l'étage, 1 CHAMBRE avec son DRESSNG, une vaste SALLE D'EAU avec ses toilettes . Charges mensuelles d'environ 55 €/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes. Proche de toutes commodités, des écoles, et commerces et accès autoroutiers à proximité. Sa situation géographique est idéale, au pied du bus C17 et du Tram T3. Ce bien vous intéresse, contactez Julie Amar par téléphone au 06.18.05.49.00 ou par mail
A visiter sans plus tarder!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 2 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 663 € / an	Taxe foncière : 486 €

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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JULIE AMAR - EFFICITY

22 avis clients

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