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Vente appartement 220 000 €
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
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- 4 681 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 vous présente à la vente. Un bel appartement de type 2 de 47m² avec balcon et terrasse. Découvrez cet agréable appartement de 47 m² situé au RDC surélevé d'un immeuble de standing "SLC PITANCE" de 2012. Bénéficiant d'un séjour de 22 m² donnant sur un balcon de 7m², vous serez séduit également par la grande chambre avec placard menant à la terrasse de 9 m². L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Idéalement situé au pied du Tram T3 Reconnaissance-Balzac, des bus et station velo'v **Caractéristiques :** - Appartement T2 spacieux et fonctionnel - Beau séjour avec accès direct au balcon - Balcon de 7m² - Chambre avec placard donnant sur terrasse - Salle de bain - WC séparé - Résidence récente et bien entretenue - Arboré et au calme Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Leslie HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil.
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : cle207 - Réf Superimmo : ANVXX6G9P
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 4 681 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 400 € / an | Taxe foncière : 853 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358098.pdf
| 47 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 9 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Garage |
| Année de construction : 2012 | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
260 € / an
Maximum :
390 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2024.
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