Jérémy Rohée - efficity

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Description

ALLONNES - APPARTEMENT - 48M² - 1 CHAMBRE - PLACE DE PARKING
Exclusivité!!
Venez découvrir ce charmant appartement de 48M² situé au deuxième étage d'une résidence récente calme et sécurisée datant de 2010.
Parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne.
L'appartement se compose comme suit : Une entrée, un séjour spacieux avec accès sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, une cuisine aménagée pratique et bien agencée, une chambre confortable équipée de placards de rangement. Un wc séparé et une salle d'eau complète celui-ci.
Vous disposerez également d'une place de parking en souterrain pour plus de sécurité et de confort pour votre véhicule.
L'appartement est actuellement loué.
Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour un investissement locatif.
Proche des commodités et des transports, il allie confort et praticité.
Pour plus d'informations, contactez moi au : 06.24.80.52.96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 171945 - Réf Superimmo : ANVXXHL08
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / anTaxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

48 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 151 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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