Acheter un appartement à Allonnes (72700)

Situé en plein cœur du centre-ville d'Allonnes, cet appartement à rafraîchir offre un excellent potentiel pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur. D'une superficie pratique, il se compose de : • Un couloir d'entrée fonctionnel, d'environ 9m², avec grands placards. • Un salon lumineux, d'environ 18m², idéal pour des moments conviviaux. • Une cuisine équipée séparée, d'environ 11m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un petit débarras d'environ 1.4m² et un balcon (3.5m²) pour profiter d’un extérieur agréable. • Un WC séparé. • Une salle de bain. • Trois chambres, d'environ 9, 10 et 13m², modulables selon vos besoins. • Une cave d'un peu plus de 5m² pour le rangement ou stockage. Points forts : • Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. • Bel espace à exploiter, avec des possibilités de rénovation pour transformer cet appartement selon vos envies. • Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 261847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 820,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr