Vente appartement 96 500 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Allonnes (72700)

72700 ALLONNES – LA CHESNAIE – 79 M² – BALCON – CAVE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, résidence de la Chesnaie, un appartement T4 située au premier étage de l'immeuble, proche du bus, des commerces et des écoles.
L’appartement est agencé de la manière suivante :
- Une entrée avec des rangements.
- Une pièce de vie de 20 m².
- Une cuisine fermée de 10 m².
- Un balcon.
- Un cellier.
- Des WC séparés.
- Une salle d'eau.
- Une chambre de 9 m².
- Une chambre de 10 m².
- Une chambre de 12 m².
Informations sur la copropriété :
Charges annuelles de copropriété : 2 400 €/an
Informations complémentaires :
Chauffage et eau chaude urbain.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Le séjour est exposé ouest.
Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Une cave est vendue avec logement.
Nombreuses place de parking au pied de l'immeuble.
Appartement à rafraichir entièrement.
PRIX NÉGOCIABLE. À visiter rapidement. Contactez moi au 06.24.80.52.96
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 96 500 €	Prix au m² : 1 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 187 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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