Vente appartement 185 000 €

48,47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ambilly (74100)

APPARTEMENT 2 PIÈCES - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT Venez découvrir cet appartement de 2 pièces, de 48,47 m² à AMBILLY (74100). Il dispose d'un hall, d'une grande chambre de 14 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Pour une solution de rangement complémentaire, cet appartement bénéficie également d'une cave. Les volets, la fibre et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 50 de standing de quatre étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Publique la Paix Ambilly, le Collège Jacques Prévert et l'École Primaire Publique la Fraternité Ambilly à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six lignes de bus à quelques pas de l'appartement ainsi que le tram 17. Il y a un accès à l'autoroute A411 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Saleve de même que sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux bureaux de poste, des épiceries et quatre boucheries. Votre agence immobilière Guy Hoquet VALLEIRY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier au 04 50 74 7000 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090 euros.

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 3 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 090 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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