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Vente appartement 384 500 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annecy (74000)

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  • 8 010 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction - Annecy

Foncia Transaction - Annecy

123 avis
04 50 33 18 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité, dans une copropriété récente, au deuxième étage, un appartement de type 2 de 48 m², lumineux, avec un balcon spacieux.
Sa localisation privilégiée, dans le Triangle d'Or annécien, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes.
Vous pourrez ainsi vous rendre facilement aux commerces, aux restaurants, les espaces de loisirs et les moyens de locomotions comme les transports en communs, axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'Autoroute A41 vers Genève, Chambéry ou Lyon.
Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC norme PMR, d'une chambre.
Un garage complète ce bien.
Loué actuellement, la fin de bail est le 08 septembre 2025.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (voir DPE) (abonnements compris).

Publiée le 24/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 00506657 - Réf Superimmo : ANVXWDXYD
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Caractérisques
Prix de vente : 384 500 €Prix au m² : 8 010 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/annecy-74/agence-immobiliere/foncia-transaction-annecy-1077

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/5 avec ascenseurGarage
Année de construction : 2010Chauffage collectif au gaz
1 salle d'eauDigicode - Vidéosurveillance
Fibre optiqueCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Infos légales : 50369866404153
123 avis clients
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