Vente appartement 153 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argenteuil (95100)

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3 188 €/m²
Dernier étage
1 Parking
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Samira GHANIA - iad

5 avis

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Description

iad France - Samira GHANIA vous propose: +++ ARGENTEUIL +++ LES CHAMPIOUX +++
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux érigé en 1960, cet appartement de 48m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Récemment rénové, il propose des prestations de qualité dans un quartier dynamique d'Argenteuil.
Cet appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée et d'un séjour cosy. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. L'entrée dévoile un bel espace accueillant, idéal pour recevoir vos convives en toute convivialité.
L'ensemble de la résidence bénéficie de prestations supplémentaires, avec un accès sécurisé assuré par une résidence fermée. L'appartement est équipé de la fibre optique et raccordé au réseau d'assainissement.
Les environs de l'immeuble regorgent de commodités, de commerces de proximité et d'espaces verts propices aux balades et à la détente. Les transports en commun sont aisément accessibles, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Enfin, pour stationner en toute tranquillité, une place de parking est mise à votre disposition, ainsi qu'une cave pour vos espaces de rangement supplémentaires.
Cet appartement rénové présente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien situé à Argenteuil.
+++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira GHANIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 18/02/2025 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1673701 - Réf Superimmo : ANVXXWN8D

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Caractérisques

Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 3 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (3ème)
1 Parking	Année de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)	Copropriété de 70 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D