Vente appartement 150 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Anabela Figard (06 83 21 82 09) vous propose : Charmant appartement avec poutres apparentes de 48 m² en duplex en plein cOEur de Champagne sur Seine, comme une maison de ville.
A pied de toutes les commodités y compris la Gare SNCF sans les nuisances, venez découvrir ce duplex de 3 Pièces principales, dont deux chambres, située au 1 er étage d'une petite copro à faibles charges, vous disposez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un escalier dessert deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel gaz de Ville, double vitrage, exposition plein Sud, vue dégagé, façade et volets faits en 2024, parking à 10 mètres de la maison.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard EI (ID 10787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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ANABELA FIGARD - IAD

7 avis clients

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