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Vente appartement 168 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dijon (21000)

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  • 3 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • Coin cuisine ouvert semi-ouvert équipé : 5 m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
ACCESSION IMMO

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19 avis
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Description

Gd T2 Dijon TOISON D'OR de 48 m² en Dernier étage (Asc.) T.B.E. lumineux Au Calme Cave Parking s/sol
Dijon (21000)
Réf : 1633

* SOUS COMPROMIS *

ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :

Dans une Résidence de Standing sécurisée - Un appartement Grand T2 Dijon TOISON D'OR lumineux en Dernier étage de 47,68 m² (ASC.) - Au Calme avec un Grand séjour sur balcon S/E + un coin cuisine équipée Récente, une Grande chambre (penderie Triple), un local à vélo, une Cave et un Parking au s/sol (accès sécurisé).

27, Place GRANVILLE 21000 Dijon.

Comprenant : une entrée carrelée 6,20 m² (penderie double avec cumulus), un séjour carrelé 21,70 m² avec porte fenêtre donnant sur un balcon carrelé S/E 6,30 m², une cuisine équipée Récente carrelée 4,60 m² semi-ouverte sur séjour (meubles + hotte + plaque + four + lave vaisselle + support micro ondes (fenêtre oscillo battante), un w-c carrelé indépendant 1,10 m², une salle de bains carrelée 3,60 m² (meuble sous vasque et emplacement machine à laver, sèche serviettes électrique), une Grande chambre lames P.V.C. 10,48 m² (penderie triple) ; ainsi qu'une cave au sous-sol, un local commun à vélo et un Parking au sous-sol (accès avec bip).

Classe énergie : C - classe climat : A (réalisé le 10/08/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 159 lots) (pas de procédure en cours)

Charges annuelles : 1 100 € et Fonds de travaux annuel : 60 €

* Ravalement réalisé en 2024, Tout l'appartement donne sur intérieur (au calme, sur espaces verts), cuisine équipée récente, un grand séjour, une grande chambre, radiateurs électriques (chaleur douce, basse température) et Fibre internet *

# LIBRE au 15/12/2024 #

# Proximité Tram, bus, commerces, écoles, crêches, Centre commercial Toison d'Or, Centre ville et LINO Rocade #

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PRIX : SOUS COMPROMIS

Philippe AUBERT Agent immobilier

06 84 15 59 67

Publiée le 10/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1633 - Réf Superimmo : ANVXWHJ4U
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 1 021 €

Barème d’honoraires : https://www.accession-immo.com/honoraires

48 m² - 2 pièces - 1 chambreBon état
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Est
Sans vis-à-visBox
1 cave (2 m²)1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2005Type de construction : béton
État des parties communes : bon étatAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Coin cuisine ouvert semi-ouvert équipé : 5 m²
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcFenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété de 159 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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Siren : 424 600 8 - N° de carte professionnelle : CPI 21022016 000011462
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