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Vente appartement 58 000 €
48,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dijon (21000)

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  • 1 196 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/14 avec ascenseur
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Description

Dijon Chanoine Kir, au pied de la promenade du ruisseau de la Fontaine d'Ouche (Allée de la Source), dans un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles - Collège Gaston Bachelard et École Maternelle/Élémentaire Jean Baptiste Lallemand, commerces, transports - Arrêts de Bus "Avenue du Lac" et "Chanoine Kir"), au 4ème étage - avec ascenseur - d'une copropriété bien sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de Type 2, très lumineux et parfaitement exposé, comprenant : 1 entrée, 1 salon/séjour confortable, 1 cuisine indépendante aménagée, 1 chambre spacieuse, 1 salle de bains et 1 WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement aisé au bas de la résidence. Le Chauffage collectif (Réseau de chaleur urbain), avec répartiteurs individuels, est compris dans les charges de copropriété. Idéal Résidence Principale ou Investissement Locatif. A visiter sans tarder ! Prendre contact pour de plus amples renseignements. Une Exclusivité Innov Immobilier Copropriété de 730 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1336 euros. Joseph FERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 975 531 - Dijon.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 922 - Réf Superimmo : ANVXWJ4O1
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Caractérisques
Prix de vente : 58 000 €Prix au m² : 1 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 336 € / anTaxe foncière : 978 €

Honoraires à la charge du vendeur - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141884.pdf

48,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/14 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 730 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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