Vente appartement 139 500 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontaine-Etoupefour (14790)

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces d' environ 49 m2, situé à 15 minutes de Caen, sur la commune de Fontaine Etoupefour. UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR Acquisition de ce logement à usage locatif. La convention expire le 30 juin 2031. Ce corps de ferme a été rénové en 2011 offrant confort et modernité , dans un cadre verdoyant, tout en gardant le charme de ces jolis bâtiments en pierre. Ce bien est composé d' une entrée donnant sur le séjour, une cuisine aménagée. Nous allons ensuite trouver une chambre, un bureau pouvant également convenir de chambre pour un enfant, une salle d' eau et des wc. Vous disposerez également d' un box pour stockage et d' une place de parking privative. Pas de travaux à prévoir pour ce 3 pièces actuellement loué. Faibles charges! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Julie NATIVELLE EI rsac de caen: 814 651 428 Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 835 euros. Julie NATIVELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 651 428 - CAEN.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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