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8

Vente appartement 160 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fontaines-sur-Saône (69270)

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  • 3 333 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée : 8 m²
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

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86 avis
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Description

Fontaines-Les Marronniers. Confortable T2 de 48 m2 en étage, équipé d'un garage. Situé à quelques encablures de la gare de Sathonay-Rillieux, bien desservi par les bus 33 qui permet de rallier le quartier de la Croix-Rousse et 70 qui mène à la gare de la Part-Dieu, l'appartement dispose des commerces et services essentiels à ses pieds. Il se trouve au premier niveau d'une copropriété de trois étages à taille humaine, bien entretenue avec de faibles charges, dans laquelle la réfection des halls d'entrée vient d'être votée. Une fois la porte palière poussée, un vestibule dessert un lumineux séjour cosy, une cuisine fermée et toute équipée, une chambre calme, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Les prestations sont de qualité, les huisseries en double vitrage PVC, et un garage fermé en sous-sol conforte les qualités de ce bien rare à la vente. Profitez de la réactivité et de la souplesse de votre conseiller immobilier qui est joignable au o638737554.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 00581255 - Réf Superimmo : ANVXWT2XW
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69/agence-immobiliere/foncia-transaction-lyon-bonnel-6335

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3 avec ascenseurAnnée de construction : 2000
Chauffage collectif au gazCuisine aménagée, équipée : 8 m²
Séjour de 18 m²1 salle de bain
Fibre optiqueCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 503698664
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