Vente appartement 163 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gradignan (33170)

Nous vous proposons ce T2 de 47 m2 avec sa place de parking, idéalement situé dans cet immeuble de deux étages.
Il est composé d’un beau séjour ouvert sur la cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et WC séparé.
Il dispose également d’un joli balcon.
Secteur très calme.
L’immeuble vient de faire l’objet d’un ravalement de façade.
Actuellement loué. Montant du loyer : 598 €. Fin de bail : 30/01/2025.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 163 000 €

Prix au m² : 3 396 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SABINE COORNAERT - SAFTI

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