Vente appartement 168 800 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gradignan (33170)
- 3 517 €/m²
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GRADIGNAN- BOIS DE COTOR- SPECIAL INVESTISSEUR ou première accession .Un air de vacances pour ce T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2002) sécurisée avec piscine privative, à l'orée du bois de COTOR et proche de tous les services (transports en communs, centre commercial, ...). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine/ équipée, ouverte sur son balcon, d'un dégagement desservant une chambre de plus de 12 m² -d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète le bien. Résidence de qualité avec des espaces verts et piscine . Vous pouvez contacter directement Carole MAZET au 06 38 35 02 68 ou l'agence au 05 56 33 00 00. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 372 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 98 euros.
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Prix de vente : 168 800 € | Prix au m² : 3 517 € / m² |
Charges prévisionnelles : 98 € / an | Taxe foncière : 1 043 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373882.pdf
48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
Année de construction : 2002 | Copropriété de 372 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/11/2023.
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