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Vente appartement 200 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gradignan (33170)

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  • 4 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Piscine
ERA PASSION'IMMO 3

ERA PASSION'IMMO 3

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Description

Cet appartement situé au dernier étage d'une résidence arborée avec piscine, et proche d'un beau parc, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des universités. L'intérieur se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains bien agencée, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort. Le balcon, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien déjà très fonctionnel et bien situé. Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1158 euros.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 20159 - Réf Superimmo : ANVXXBATE
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 158 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41566.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (2ème)1 Parking
Année de construction : 2002Gardien
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 400 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 788790756
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