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Description

A vendre en VIAGER OCCUPÉ par un homme seul de 80 ans, le bouquet est de 60.000€ et la rente viagère mensuelle est de 550€. Il s'agit d'un Appartement T2 de 42,67m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec place de stationnement privative. Depuis la loggia nous avons une vue imprenable sur l'Ile des Marinas. Il se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. A ne pas manquer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 322. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Bouquet : 50 000 € Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - - Plus d'informations sur (réf. 3458145125) Surface CARREZ : 52 m²

Publiée le 12/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3458145125 - Réf Superimmo : ANVXVGKQZ
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Caractérisques
Bouquet : 60 000 €Rente : 550 € / mois
Prix au m² : 1 230 € / m²Âge : 80 ans
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34581/34581/bareme.pdf

48,79 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : SudVue sur mer
1 Parking extérieurAnnée de construction : 1970
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 322 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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