Vente appartement 169 800 €

48,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,44 %
Loyer annuel actuel HT de 7.531 EUR (soit TTC de 8.284 EUR). En bail commercial meublé par Tacite reconduction depuis le 31/10/2022 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 129
Aucune procèdure en cours
Située sur l'Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage.

A VENDRE : Au RDC un joli 3 pièces avec terasse de 17 m2 comprenant un séjour/kitchenette, deux chambres, une salle de bains et WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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ODALYS INVEST

Infos légales : 33181345100175

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