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Vente appartement 156 000 €
48 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine ouverte : 23 m²
Foncia Transaction Le Cap d Agde

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57 avis
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Description

Découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces plus cabine, idéalement situé dans le quartier prisé de Malfato, entre le centre port et la plage Richelieu. Profitez d’un accès direct aux quais depuis la résidence.
D’une superficie habitable de plus de 48 m², ce bien se compose d’une entrée avec WC séparés, d’une cabine fermée avec fenêtre, d'une grande chambre de plus de 12 m², offrant un accès à la loggia et d'une salle d'eau. Le séjour-cuisine, également doté d'un accès à la loggia, vous permettra de profiter d'une vue apaisante sur les jardins de la résidence et les quais.
L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir vos projets. De plus, il est vendu avec un stationnement privatif au sein de la résidence, un atout majeur dans ce quartier recherché.
Ne manquez pas cette opportunité ! EXCLUSIVITÉ FONCIA CAP D'AGDE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00574704 - Réf Superimmo : ANVXWVIDM
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 290,32 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/agde-34300/agence-immobiliere/foncia-transaction-le-cap-d-agde-1322

Disponible immédiatement48 m² - 3 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème) avec ascenseurParking extérieur
Année de construction : 1979Cuisine ouverte : 23 m²
1 salle d'eauCopropriété de 212 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION LE CAP D AGDE

Infos légales : 50369866402033
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