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Vente appartement 160 500 €
48,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
48,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
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- 3 309 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Stéphane Plaza Immobilier Agde vous présente au rez de chaussée ce superbe T3 orienté ouest de 48.5m2 au CAP D AGDE (34300) dans une résidence sécurisée avec piscine, boulodrome, tennis, secteur île des pêcheurs !!! Cet appartement vous offre une belle pièce de vie lumineuse dispose de deux chambres conformables, d'une belle cuisine ouverte de 9.50m2 complètement équipée ,d'une salle d'eau avec WC suspendu. Cet appartement comporte des équipements tels que volets roulants et des fenêtres en aluminium double vitrage. Le séjour ainsi que les deux chambres sont équipées de téléviseur Le plus : Une superbe terrasse de 42 m2 équipée d'un plancha électrique ainsi qu'un d'un SPA gonflable vous permettra un moment de détente agréable Il est en bon état général. Pour votre véhicule, parking proche L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Un gardien est présent. Cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et quelques minutes à pieds des plages, Au coeur la notre belle station balnéaire du CAP D'AGDE avec toutes ces animations il sera idéal pour venir passer vos vacances et il peut être aussi un bel investissement locatif. Niveau transports, il y a la gare d'Agde, à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 13 km. Son prix de vente est de 162 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement a une classe énergie C (284 kWh/m²/an). La classe climat est aussi notée C (chiffre annuel : 23 Kg CO2/m²). Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente au CAP D AGDE. Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1445 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 1066 - Réf Superimmo : ANVXWW3CQ
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| Prix de vente : 160 500 € | Prix au m² : 3 309 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 445 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308501.pdf
| 48,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Gardien | Séjour de 13 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 130 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2021.
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