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Vente appartement
48,1 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Trait (76580)

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  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
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Description

Sous compromis : BerauxImmobilier vous propose ce bel appartement vendu loué.
Situé au Trait, au deuxième étage avec ascenseur, résidence récente, sécurisée et à proximité de toutes les commodités.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour/salon avec balcon, cuisine avec placard, un wc, une chambre avec placard, et une salle de bains.
Emplacement de parking sécurisé.
Locataire en place depuis août 2023, loyer de 5148€/ AN.
Taxe foncière de 881€/AN
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : 188-BERAUXIMMO - Réf Superimmo : ANVXX0988
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/berauximmo/148/yjUtm/honoraires_juin_2022.docx

48,1 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
1 balconAnnée de construction : 2008
Chauffage électriqueCoin cuisine
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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