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BERAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par BERAUX IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

149 000 € 2 328 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 206 m²

Le Trait (76580)

BerauxImmobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison individuelle sur sous-sol total. Comprenant au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec balcon, couloir desservant une salle de douche avec wc, 2 chambres et un placard. Au sous-sol : pièce aménagée, chaufferie avec douche, espace garage et atelier. En dépendances : garage et bâtiment. L'ensemble édifié sur 1200m² de terrain clos et plat avec vue dégagée dans un quartier agréable. Les + : Proche écoles et commodités. Huisseries: double vitrage PVC, volets roulants électriques. Portails et clôture neufs. Raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1832.00 et 2478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

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Cathie Delarue - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Cathie Delarue - iad 15/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(17 avis)

159 900 € 1 950 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

Le Trait (76580)

iad France - Cathie Delarue vous propose: Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la commune de Le Trait, Construite en 1965, cette maison offre une ambiance chaleureuse et un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Cette maison est vivable de plains pieds .Vous y trouverez un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger . La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas , mais qui mérite une remise aux gouts du jour . La maison dispose également d'une terrasse extérieure où vous pourrez installer un salon de jardin et profiter des belles journées ensoleillées, sans vis à vis . Un espace de stationnement est prévu pour garer votre véhicule en toute sécurité, en plus de son sous sol complet . Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, du câble TV, et d'un système de chauffage individuel composé d'une cheminée insert, de convecteurs et de poêles à granulés. Vous pourrez ainsi vous sentir bien chez vous en toute saison. Cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La tranquillité, le confort et la convivialité sont les maîtres mots de cette maison pleine de charme. N'attendez plus pour visiter à Le Trait et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159900 euros. Prix hors honoraires : 151900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MÉLANIE BAILLIEUL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par MÉLANIE BAILLIEUL - BSK Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

76 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Trait (76580)

Il était une fois, un appartement T2 ; (Visite vidéo disponible sur ma chaîne YouTube : Mélanie Baillieul Immobilier) Ce cocon de 2 pièces a tout pour plaire : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un bar, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre confortable, parfaite pour vous reposer. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de praticité. Un espace pensé pour allier confort et praticité, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous ! Cet appartement est prêt à vous accueillir dans le confort : Chauffage électrique pour une gestion simplifiée de votre consommation. Installation électrique aux normes, rien à prévoir ! Double vitrage pour un excellent confort thermique et phonique. Parties communes impeccablement entretenues, gage d’un cadre de vie agréable. Un cadre pratique et agréable : Situé sur la commune de Le Trait dans les boucles de la Seine ,dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement dispose également d’une cave pour le stockage et d’une place de parking privative. À deux pas des commerces, des transports et des commodités, il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour poser vos valises. Ce 2 pièces n’attend plus que vous pour continuer son histoire. Une visite ? Faites-nous parvenir votre dossier, et pourquoi pas, le début d’un nouveau chapitre. Cette annonce référence 267837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE BAILLIEUL (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 92489016300018. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARNAUD MULOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par ARNAUD MULOT - BSK Immobilier 12/02/2025

242 000 € 1 692 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Trait (76580)

Spacieuse maison familiale au Trait (Boucle de la Seine) – Confort & Bien-être au rendez-vous ! Située dans la charmante commune du Trait, en plein cœur de la Boucle de la Seine, cette maison de 143 m² allie volumes généreux, équipements modernes et bien-être au quotidien. Avec ses 6 pièces, 4 chambres et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel • Un séjour lumineux et spacieux, où trône un poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning en hiver. • Une cuisine ouverte, conviviale et bien équipée. • 4 chambres, offrant de beaux espaces pour chacun. • Une salle de douche et une salle de bain avec baignoire balnéo, pour des moments de détente absolue. Un extérieur conçu pour profiter de chaque saison • Une grande terrasse avec pergola bioclimatique, pour des repas en plein air en toute saison. • Un spa, pour des instants de relaxation à domicile. • Un beau terrain, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement profiter du grand air. Le Trait – Un cadre de vie agréable en bord de Seine Située entre Rouen et Yvetot, Le Trait offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : Commerces, écoles et services accessibles rapidement Proximité de la Seine pour des balades et activités de plein air Accès facilité vers Rouen et l’A150 Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite après étude de votre dossier. Cette annonce met bien en avant les atouts de la maison et le cadre de vie agréable du Trait. Elle est percutante et donne envie d’en savoir plus. Vous validez ? Cette annonce référence 272290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MULOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 44483645600061. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Annonce publiée le 05/11/2022 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 05/11/2022 - mise à jour 16/02/2025

169 500 € 1 747 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 060 m²

Le Trait (76580)

Au calme bien qu'en plein centre ville, découvrez cette maison individuelle des 50's; offrant une belle vue dégagée en surplomb; sur une grande parcelle en espalier et bien exposée. Au rez-de-chausée; une entrée indépendante dessert une grande cuisine aménagée de 14m², semi-ouverte sur un espace de vie lumineux de 25m² avec parquets massifs. Une salle de douche en bon état, wc privatif. Au 1er étage, accessible depuis un escalier d'origine en massif, donnant accès à trois chambres dont deux disposant de grands placards. Sous-sol semi enterré avec fenêtres et porte donnant sur l'extérieur, comprenant une buanderie carrelée, un atelier, chaufferie, garage moto. Les +: électricité remise aux normes, double vitrage, tout à l'égoût, sols de qualités... Edifiée sur une parcelle de 1060m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MÉLANIE BAILLIEUL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par MÉLANIE BAILLIEUL - BSK Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

220 000 € 2 115 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 446 m²

Le Trait (76580)

Il était une fois, au cœur de la commune du Trait, une maison de 104 m² qui n’attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Elle a traversé le temps, conservant son charme tout en s’adaptant aux besoins d’aujourd’hui. À deux pas des commodités, elle est idéale pour celles et ceux qui veulent conjuguer confort et praticité. Dès l’entrée, un couloir vous guide : à gauche, une cuisine spacieuse où mijoter de bons petits plats. Au fond, un WC indépendant, pratique au quotidien. À droite, un séjour double baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, équipée de volets roulants motorisés. Le poêle à bois y trône, prêt à réchauffer vos soirées d’hiver. Besoin d’espace supplémentaire ? Un espace d’environ 6m2 pouvant être aménagé en partie bar et une pièce aménagée en chambre offrent des possibilités d’aménagement selon vos envies. Prenez l’escalier et découvrez à l’étage une salle de douche généreuse avec double vasque, un palier aménagé en espace bureau ou détente, et deux chambres de belle superficie où chacun pourra trouver son cocon. Et ce n’est pas tout ! À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé pour profiter en toute tranquillité, un accès derrière la maison à une véritable cave à l’ancienne, idéale pour le stockage, et pour les amateurs de vin… et une place de parking abritée pour protéger votre véhicule. Vous êtes prêts à poser vos valises ? Cette maison n’attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire. Cette annonce référence 270710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE BAILLIEUL (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 92489016300018. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRE TRANSACTIONS

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par PIERRE TRANSACTIONS 09/07/2024 - mise à jour 31/01/2025

127 000 € 1 210 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²

Le Trait (76580)

A découvrir sur la commune du Trait, cette maison, mitoyenne d'un côté édifiée sur 333 m2 de terrain comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/ salon, une véranda, une salle de douche, un wc et 2 chambres. A l'étage un grand palier pouvant faire office de bureau et une chambre. A l'extérieur une terrasse, une dépendance et une cave. Menuiseries PVC double vitrage et chauffage central au fioul. Travaux à prévoir : isolation et rafraîchissement. Vous souhaitez visiter contactez Céline au 06.12.65.32.22 ou au 02.35.96.63.51. Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARNAUD MULOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ARNAUD MULOT - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

152 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Trait (76580)

Située dans les boucles de la Seine proche de toutes commodités, Je vous propose à la vente dans une résidence standing et privée ce bel appartement F3 de plain-pied. Il est composé d'une entrée, cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur salle et salon le tout donnant sur une grande terrasse de 25m2 orientée plein sud et une vue magnifiquement dégagée. couloir desservant 2 chambres dont une donnant sur la terrasse ainsi qu'un wc indépendant optimiser pour coin laverie et une salle d'eau avec douche et baignoire, Nombreux rangement. Garage, Cave et place de parking Rare à la vente à découvrir !!!!!!!! Cette annonce référence 252288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MULOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 44483645600061. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 912,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilien CARDE - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Emilien CARDE - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

(10 avis)

196 000 € 1 719 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²

Le Trait (76580)

À vendre : Pavillon des années 70 avec sous-sol complet et terrain de 1000 m² Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, et belles promenades le long de la Seine), ce charmant pavillon construit au début des années 1960 vous séduira par son cadre paisible et son grand terrain de 1000 m². Avec une surface habitable d'environ 110 m², la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur la terrasse. Une entrée spacieuse Un séjour agréable et lumineux Une cuisine aménagée Deux chambres confortables Un bureau Une salle d'eau moderne Un WC séparé Sous-sol complet : Une suite parentale avec salle de bain privative, offrant intimité et confort Une buanderie pratique Une chaufferie Un vaste garage Une cave à vin pour les amateurs Ce pavillon vous offre de belles possibilités d'aménagement. Le grand jardin, un véritable atout, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des activités en plein air autour de la petite piscine extérieure. Idéalement située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités et des bords de Seine, cette maison n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 058 265 - Greffe de ROUEN) Emilien CARDE Entrepreneur Individuel 06 81 23 45 49 - Réf.873952

BERAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par BERAUX IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 12/02/2025

149 000 € 1 703 €/m²
Maison • 87,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Le Trait (76580)

BerauxImmobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison individuelle entretenue, d'une surface habitable de 87.5 m² offrant au rez de chaussée: une entrée , séjour/salon lumineux avec accès balcon, cuisine aménagée, couloir, salle de bains et wc indépendant, une seconde entrée avec un accès à la véranda et sur les extérieurs. A l'étage, palier sur demi niveau avec wc indépendant et point d'eau, desservant trois belles chambres. Sur sous/sol complet avec cave et chaufferie. Edifiée sur 641m² de terrain avec allée en enrobée amenant au garage et bâtiment, débarras et atelier. Dans un quartier calme avec vue dégagée, proche commodités et voie verte. Huisseries: Doubles vitrage PVC et volets roulants électriques au rdc, portail et rambarde alu. Raccordée au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

G.I.N

(20 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par G.I.N 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(20 avis)

169 000 € 1 397 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 549 m²

Le Trait (76580)

EXCLUSIVITÉ - LE TRAIT (7kms Duclair), Au calme, prox forêt, maison de bonne construction, d'une surface habitable de 121 m2, en très bon état général, couverte de petites tuiles normandes, toiture avec sous-toiture + isolation refaites : 8 ans - Comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée + dégagement, wc indépendant, cuisine avec arrière-cuisine : 15m2, salle à manger + salon : 33 m2 avec placard, véranda quatre saisons/salon d'hiver : 16 m2 (bois exotique et baie alu coulissante) avec stores soleil. Étage : Palier avec dégagement et placard, trois chambres indépendantes (18, 13, 10 m2) avec parquet massif et une avec placard , wc ; salle de bains aménagée. Sur 549 m2 de terrain planté et clos avec terrasse et petit chalet (abri de jardin). Menuiseries pvc blanc double vitrage changées : 8 ans avec volets roulants motorisés Tableau électrique refait avec différentiel Chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible + chauffage central fuel avec radiateurs fonte Assainissement tout à l'égout Sous-sol partiel : (garage, cave, atelier, chaufferie). CLASSE ENERGIE : D Consommation : 166 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.120 € et 2.930 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : D Émissions : 30kg CO2/m2.an Prix : 169.000 € FAI Honoraires à charge vendeur Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Foncia Transaction Rouen

(131 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Rouen 04/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

(131 avis)

72 000 € 1 532 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Trait (76580)

VENDU LOUÉ, venez découvrir ce T2 d'environ 48m2 disposant d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur un balcon bien exposé et une cuisine semi-ouverte. Côté nuit, vous trouverez une spacieuse chambre et une salle de bains. Une place de stationnement intérieure et sécurisée complète le bien.

G.I.N

(20 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par G.I.N 06/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(20 avis)

159 000 € 1 622 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Le Trait (76580)

Exclusivité - Le Trait (7 kms duclair), Maison anglo-normande, très soignée, d'une surface habitable de 98 m2, couverte de tuiles en terre-cuite - Comprenant : Cuisine aménagée et équipée (Mobalpa) avec coin repas : 15 m2, séjour salon 28 m2, dégagement, salle de bains aménagée 9 m2 avec baignoire, douche, meuble vasque, sèche-serviettes ; Wc indépendant, pièce palière/bureau 9 m2 avec placard, trois chambres (12, 12, 15 m2), wc indépendant. Adoucisseur d'eau Menuiseries double vitrage Tableau électrique refait en différentiel Ravalement effectué il y a deux ans Toiture avec sous-toiture et cache-moineaux pvc changés en 2012 Assainissement tout à l'égout Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation Viessmann Garage avec fosse vidange et lingerie 17 m2 Sous-sol fermé sous la maison : Cave, rangements, chaufferie, atelier. Terrasse, balcon avec store banne soleil motorisé Portillon et portail en alu de 2021 Sur 207 m2 de terrain clos avec partie pelouse. CLASSE ENERGIE : D Consommation : 182 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.490 € et 3.420 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : D Émissions : 39 kg CO2/m2.an PRIX : 159.000 € Honoraires à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Agence Sud Immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Agence Sud Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

(67 avis)

157 800 € 2 132 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Le Trait (76580)

Vous cherchez une maison à la vue dégagée dans un quartier calme entre Duclair et Caudebec en Caux à un petit prix, bienvenue dans cette maison de 74 m² sur 700m² de terrain clos, exposée plein sud sur un sous sol complet (box de stationnement et buanderie). Elle vous propose une entrée, 1 couloir, une cuisine indépendante, 1 double séjour/salon, salle de douche, 1 WC et 3 chambres, Ces espaces de vie lumineux sont répartis sur 2 niveaux. Le jardin présente en plus du sous sol une place de stationnement et une dépendance. Chaudière à gaz récente et entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour une visite! Référence agence : 3078

Gérard FOURNIER - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Gérard FOURNIER - Côté France Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 30/01/2025

225 000 € 1 573 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 418 m²

Le Trait (76580)

Magnifique vue sur la seine, cette maison récente de 2012 de 140 m2 avec un diagnostic C vous attend pour Vivre heureux et disposer de tous les commerces, écoles et services à 5 mn de chez vous. Elle vous propose : une verrière donnant sur le séjour avec poêle à bois. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier couloir avec dressing et une salle de douche et un wc. A l'étage : salle de bain avec baignoire balnéo et wc. 4 chambres avec de très beaux volumes. 1 garage et 400 m2 de terrain. Cet été vous profiterez de la terrasse sous verrière pour des barbecues de rêves et de la vue sur la seine. Prix : 225 000 euros charges vendeur. Classe Energie : C 115 kwh ep/m2. Climat : C 18 whep/m2.an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr . Côté France immobilier réseau Franco-Belge-International. (EI) Gérard Fournier 06 86 40 12 59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard Fournier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds). L'agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 348103870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France Cette annonce vous est proposée par Fournier Gérard - EI - NoRSAC: 348103870, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rouen Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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