Vente maison 149 000 €

87,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Trait (76580)

Beraux immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison individuelle, entretenue, d'une surface habitable de 87.5 m² offrant au rez de chaussée: une entrée sur escalier, séjour/salon, cuisine aménagée, couloir, salle de bains et wc indépendant, une seconde entrée avec un accès à la véranda et les extérieurs.
A l'étage, palier sur demi niveau avec wc indépendant et point d'eau, desservant trois belles chambres. Sur sous/sol complet avec cave et chaufferie.
Edifiée sur 641m² de terrain avec garage et bâtiment, débarras et atelier. Doubles vitrage PVC, portail et rambarde PVC récents. Contactez Cécile au 0623316631 pour plus amples informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 703 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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BERAUX IMMOBILIER

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