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BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 09/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

147 000 € 1 849 €/m²
Maison • 79,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Le Trait (76580)

PLAIN-PIED / AU CALME / FORT POTENTIEL Dans une rue calme sur la commune du Trait, proche des commodités et de la voie verte, venez découvrir ce beau plain-pied de 80m², sur sous-sol complet, qui n'attend plus que vous pour exploiter tout son potentiel ! En effet, vous y trouverez deux entrées, un séjour-salon lumineux avec accès au balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Mais aussi, un grenier possiblement aménageable ! Des travaux et du rafraichissement sont à prévoir mais beaucoup de possibilités s'offre à vous ! Le tout sur une parcelle fleurie et arborée d'environ 675m². Pour plus d'informations, contactez nous : 02 35 05 13 73 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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PIERRE TRANSACTIONS

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par PIERRE TRANSACTIONS 09/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

127 000 € 1 210 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²

Le Trait (76580)

A découvrir sur la commune du Trait, cette maison, mitoyenne d'un côté édifiée sur 333 m2 de terrain comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/ salon, une véranda, une salle de douche, un wc et 2 chambres. A l'étage un grand palier pouvant faire office de bureau et une chambre. A l'extérieur une terrasse, une dépendance et une cave. Menuiseries PVC double vitrage et chauffage central au fioul. Travaux à prévoir : isolation et rafraîchissement. Vous souhaitez visiter contactez Céline au 06.12.65.32.22 ou au 02.35.96.63.51. Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Annonce publiée le 05/11/2022 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 05/11/2022 - mise à jour 20/11/2024

169 500 € 1 747 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 060 m²

Le Trait (76580)

Au calme bien qu'en plein centre ville, découvrez cette maison individuelle des 50's; offrant une belle vue dégagée en surplomb; sur une grande parcelle en espalier et bien exposée. Au rez-de-chausée; une entrée indépendante dessert une grande cuisine aménagée de 14m², semi-ouverte sur un espace de vie lumineux de 25m² avec parquets massifs. Une salle de douche en bon état, wc privatif. Au 1er étage, accessible depuis un escalier d'origine en massif, donnant accès à trois chambres dont deux disposant de grands placards. Sous-sol semi enterré avec fenêtres et porte donnant sur l'extérieur, comprenant une buanderie carrelée, un atelier, chaufferie, garage moto. Les +: électricité remise aux normes, double vitrage, tout à l'égoût, sols de qualités... Edifiée sur une parcelle de 1060m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck LEGENDRE - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck LEGENDRE - SAFTI 31/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

337 000 € 1 904 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 889 m²

Le Trait (76580)

En Exclusivité SAFTI, Située à 30 minutes ROUEN, sur la commune du Trait, magnifique propriété de 179m2 habitable. Sur 2 niveaux, cette demeure surplombe un parc privatif arboré et clos de 3889m2. Idéalement situé, sur un axe touristique, ce lieu de prestige se compose comme suit : En rez-de-jardin, un espace pouvant être dédié à une activité de chambres d’hôtes comprenant 2 salons d’une surface totale de 90m2, une cuisine salle à manger de 33m2, deux chambres de 22m2 et 14m2, deux salles de douches avec toilette. Cette espace dispose d’une terrasse périphérique totalement close de 70m2. L’estimation de rentabilité, en activité chambres d’hôtes, est de 69 à 99 euros par nuitée/pers. A l’étage, hall d’entrée de 10m2, une cuisine de 40m2, deux salons d’une surface totale de 70m2 avec terrasse, 3 chambres de 15m2, salle de bain, et toillette. Au cœur du centre du trait, cette propriété offre de nombreuses possibilités aussi bien personnelles que professionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEGENDRE, Tél. : 0622963560, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 952228815 - SAFTI – LEGENDRE Franck, Conseiller indépendant

Emilien CARDE - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emilien CARDE - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(10 avis)

196 000 € 1 719 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²

Le Trait (76580)

À vendre : Pavillon des années 70 avec sous-sol complet et terrain de 1000 m² Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, et belles promenades le long de la Seine), ce charmant pavillon construit au début des années 1960 vous séduira par son cadre paisible et son grand terrain de 1000 m². Avec une surface habitable d'environ 110 m², la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur la terrasse. Une entrée spacieuse Un séjour agréable et lumineux Une cuisine aménagée Deux chambres confortables Un bureau Une salle d'eau moderne Un WC séparé Sous-sol complet : Une suite parentale avec salle de bain privative, offrant intimité et confort Une buanderie pratique Une chaufferie Un vaste garage Une cave à vin pour les amateurs Ce pavillon vous offre de belles possibilités d'aménagement. Le grand jardin, un véritable atout, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des activités en plein air autour de la petite piscine extérieure. Idéalement située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités et des bords de Seine, cette maison n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 058 265 - Greffe de ROUEN) Emilien CARDE Entrepreneur Individuel 06 81 23 45 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873952)

Christopher GAILLON - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christopher GAILLON - SAFTI 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

137 000 € 1 292 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Le Trait (76580)

Située au cœur d'un quartier vivant et proche des commodités (écoles, crèches, commerces), cette charmante maison de 106 m² est idéale pour une famille. Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses sur deux niveaux, et 2 salles de bain offrant un confort optimal pour toute la famille. Le terrain de 452 m² avec terrasse vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, tandis que le garage et la cave facilitent le rangement et le stationnement. Avec son agencement intelligent, cette maison combine praticité et espace, pour une vie quotidienne agréable dans un cadre paisible. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher GAILLON, Tél. : 0699754573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouensous le numéro 534 418 413 - SAFTI – GAILLON Christopher, Conseiller indépendant

IMMÖÖ

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMÖÖ 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

138 000 € 1 353 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 672 m²

Le Trait (76580)

Découvrez cette charmante maison ancienne au coeur du Trait (76580). Nichée dans un village pittoresque, elle offre 102 m² à rafraîchir avec 2 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC. Une terrasse de 28 m² et un jardin de 601 m² complètent le bien. Proche de bus, crèche, commerces et restaurants. Contactez-nous pour une visite. Proximité des commodités : bus (2 à 5 min à pied), crèche (1 à 10 min en voiture), alimentation générale et restaurants (2 à 10 min à pied), parcs et jardins (4 à 10 min en voiture), hôpital (à quelques minutes en voiture). Honoraires inclus de 5.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Ana Duboc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922958400

PIERRE TRANSACTIONS

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par PIERRE TRANSACTIONS 21/09/2024

169 252 € 1 968 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 060 m²

Le Trait (76580)

Découvrez cette maison dans un secteur calme proche des commerces et du collège édifiée sur 1060m2 de terrain avec sous sol semi-enterré comprenant : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour/salon, un wc et une salle de douche récente. A l'étage un palier desservant 3 chambres dont 2 avec dressing et un point d'eau. Au sous sol une buanderie avec point eau, wc et une douche, un atelier, chaufferie et un garage moto. Les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Sud Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Agence Sud Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(65 avis)

157 800 € 2 132 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Le Trait (76580)

Vous cherchez une maison à la vue dégagée dans un quartier calme entre Duclair et Caudebec en Caux à un petit prix, bienvenue dans cette maison de 74 m² sur 700m² de terrain clos, exposée plein sud sur un sous sol complet (box de stationnement et buanderie). Elle vous propose une entrée, 1 couloir, une cuisine indépendante, 1 double séjour/salon, salle de douche, 1 WC et 3 chambres, Ces espaces de vie lumineux sont répartis sur 2 niveaux. Le jardin présente en plus du sous sol une place de stationnement et une dépendance. Chaudière à gaz récente et entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour une visite! Référence agence : 3078

BERAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par BERAUX IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

149 000 € 1 703 €/m²
Maison • 87,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Le Trait (76580)

Sous compromis : Beraux immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison individuelle, entretenue, d'une surface habitable de 87.5 m² offrant au rez de chaussée: une entrée sur escalier, séjour/salon, cuisine aménagée, couloir, salle de bains et wc indépendant, une seconde entrée avec un accès à la véranda et les extérieurs. A l'étage, palier sur demi niveau avec wc indépendant et point d'eau, desservant trois belles chambres. Sur sous/sol complet avec cave et chaufferie. Edifiée sur 641m² de terrain avec garage et bâtiment, débarras et atelier. Doubles vitrage PVC, portail et rambarde PVC récents. Contactez Cécile au 0623316631 pour plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

IMMÖÖ

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMÖÖ 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

180 000 € 1 765 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Le Trait (76580)

IMMÖÖ vous propose à la vente une maison Anglo-Normande idéalement située entre Duclair et Caudebec en Caux, à seulement 20 minutes de Rouen, en bordure de forêt, bénéficiant des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, une salle de bains, ainsi qu'une véranda chauffée. À l'étage, il y a trois chambres, un WC avec lave-mains. Les menuiseries sont en double vitrage, pour la plupart d'entre d'elles en PVC avec volet roulant électrique. La propriété comprend également un sous-sol offrant de nombreuses pièces supplémentaires. La maison est chauffée au fioul avec une citerne et est raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4473.00 et 6051.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Ana Duboc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922958400

G.I.N

(18 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par G.I.N 28/09/2024

(18 avis)

179 500 € 1 483 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 549 m²

Le Trait (76580)

EXCLUSIVITÉ - LE TRAIT, Au calme, prox forêt, maison de bonne construction, d'une surface habitable de 121 m2, en très bon état général, couverte de petites tuiles normandes, toiture avec sous-toiture + isolation refaites : 8 ans - Comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée + dégagement, wc indépendant, cuisine avec arrière-cuisine : 15m2, salle à manger + salon : 33 m2 avec placard, véranda quatre saisons/salon d'hiver : 16 m2 (bois exotique et baie alu coulissante) avec stores soleil. Étage : Palier avec dégagement et placard, trois chambres indépendantes (18, 13, 10 m2) avec parquet massif et une avec placard , wc ; salle de bains aménagée. Sur 549 m2 de terrain planté et clos avec terrasse et petit chalet (abri de jardin). Menuiseries pvc blanc double vitrage changées : 8 ans avec volets roulants motorisés Tableau électrique refait avec différentiel Chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible + chauffage central fuel avec radiateurs fonte Assainissement tout à l'égout Sous-sol partiel : (garage, cave, atelier, chaufferie). CLASSE ENERGIE : D Consommation : 166 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.120 EUR et 2.930 EUR/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : D Émissions : 30kg CO2/m2.an Prix : 179.900 EUR Honoraires à charge vendeur Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

La Résidence Déville-lès-Rouen

(111 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par La Résidence Déville-lès-Rouen 11/11/2023 - mise à jour 06/09/2024

(111 avis)

320 000 € 2 207 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 517 m²

Le Trait (76580)

Charme de l’ancien - Grand terrain - Beaux volumes - Combles aménageables - Lumineux. -. Venez découvrir cette très belle maison bourgeoise de 1887, se situant sur la commune du Trait. Elle sera vous ravir par ces pièces spacieuses. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, un salon avec cheminée, un bureau ainsi qu'une buanderie. A l'étage, on retrouvera un palier desservant 3 chambres, 2 salle de bains ainsi qu'un dressing. Un comble aménageable de 67m2, un jardin de 2500m2, une dépendance de 130m2 avec garage, grenier et cave viendront compléter ce bien d'exception. Vous aimez le charme de l'ancien alors ne cherchez plus. Elle est faite pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMÖÖ

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMÖÖ 18/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

99 000 € 1 654 €/m²
Maison • 59,87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 336 m²

Le Trait (76580)

NOUVEAUTE IMMÖÖ IMMÖÖ vous propose à la vente sur la commune de LE TRAIT cette maison mitoyenne. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, une salle de douche, un water-closet indépendant, un séjour/salon et deux chambres. Un garage et un sous-sol complètent le tout. Le jardin est entièrement clos, équipé de deux terrasses et d'une serre. Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

91 000 € 1 569 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 196 m²

Le Trait (76580)

Exclusivité: Maison située en rez-de-chaussée avec une terrasse et un jardinet dans une copropriété de 2 lots sans charge. il vous offre un séjour salon de 28 M² . Une cuisine aménagée, 1 chambre une salle de bains avec Wc. En dessous deux belles caves idéales pour ranger. Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 10-05-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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