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IMMÖÖ

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par IMMÖÖ 11/10/2024 - mise à jour 23/01/2025

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Maison • 90,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Duclair (76480)

Sous compromis : IMMÖÖ vous propose en exclusivité ce joli Pavillon Familial. Située dans un quartier calme de DUCLAIR, à deux pas du centre ville, du collège et de toutes les commodités, cette jolie maison de 90 m² est idéale pour une famille. Elle se compose au rdc: Entrée, cuisine aménagée et équipée, un grand salon lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses, water-closet, salle de bain. A l'étage : Dégagement desservant 3 chambres spacieuses et un point d'eau. Un Sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien est édifié sur une parcelle de terrain de 442 m2 agrémenté en un jardin clos avec un abri de jardin et une belle terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Venez découvrir ce pavillon où vous pourrez poser vos valises sans attendre. À visiter sans tarder ! Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1389.00 et 1879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928175322

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G.I.N

(20 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par G.I.N 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(20 avis)

459 000 € 2 013 €/m²
Maison • 228 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 863 m²

Duclair (76480)

EXCLUSIVITÉ - DUCLAIR PROX CENTRE VILLE, Maison de caractère, d'une surface habitable de 228 m2, alliant le charme de l'ancien et du contemporain, en excellent état, couverte de tuiles - Comprenant : Hall d'entrée/vestiaire avec placards + dégagement 8 m2, salle de jeux 21 m2 avec fond de mur avec de véritables moëllons, buanderie/lingerie, local technique/chaufferie, dégagement, wc indépendant suspendu, cuisine aménagée et équipée avec îlot + coin repas : 28 m2 avec table et plan de travail en granit martelé , accès terrasse et piscine, salle à manger avec cheminée à l'âtre 'Magnan' en pierre + salon avec poêle à bois ; 47 m2, très bel escalier en hêtre massif, verre, inox avec rampe d'éclairage, palier + dégagement avec placard, wc indépendant suspendu, suite parentale : 30 m2 (chambre, dressing, salle d'eau aménagée, wc), quatre chambres (12, 12, 13, 25 m2), deux bureaux, lingerie/dressing 13 m2, salle de bains 8 m2 aménagée avec baignoire balnéo + douche à l'italienne, salle de douches avec wc. Piscine chauffée solaire 55 m2 avec terrasse bois de 100 m2 bois classe 5, sécurisée + alarme avec éclairage, plein sud avec douche d'été Robot piscine, bâche à bulles pour garder la température + trois abris pour ranger matériel de piscine. Deuxième terrasse bois de 65 m2 bois classe 4 avec rambarde inox, pergolas, coin repas + cuisine d'extérieur Chauffage central gaz de ville + chauffage solaire, plancher chauffant à basses températures, climatisation réversible Assainissement tout à l'égout Aspirateur centralisé Deux garages de 16 m2 Un grand garage /atelier de 45 m2+ stockage Abri de jardin, abri bois Sur 863 m2 de terrain plat, possible rentrer camping-car sur le terrain. CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 103 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : C - Emission : 19 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.590 € et 2.200 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 459.000 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

BERAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par BERAUX IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

190 000 € 1 462 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 189 m²

Duclair (76480)

BerauxImmobilier vous propose à la vente cette jolie maison comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à granulés, une salle à manger, une buanderie, une salle de bains, un wc séparé. A l'étage: un grand palier desservant 2 chambres dont une en enfilade, avec une salle de bains, wc. En extérieur et accessible par la maison, un garage, un atelier, une cave. Un bâtiment indépendant en bois avec étage, un parking. Le tout sur un terrain arboré et légerement en pente de 1189M². Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 76062022000000012

G.I.N

(20 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par G.I.N 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(20 avis)

425 000 € 2 073 €/m²
Maison • 205 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 6 499 m²

Duclair (76480)

SECTEUR DUCLAIR, Au calme, vue imprenable sur Seine : (Sans route passagère devant le bien), Belle propriété indépendante briques, d'une surface habitable de 205 m2, en excellent état, couverte d'ardoises naturelles crochetées, équipée de panneaux photovoltaïques de 23 modules depuis 2021 - Rapport 2.500 € sur 3 ans - Comprenant : Entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée 21 m2, arrière-cuisine/lingerie 8 m2, salle à manger/séjour salon : 70 m2 avec cheminée Magnan équipée d'un polyflam (beau sommier en orme et poutres), wc indépendant suspendu avec vasque, petit aménagement et sèche-serviettes ; Salle de bains 8 m2 aménagée récente et moderne baignoire + douche avec ancien four à pain en décoration, cinq chambres de 9 à 14 m2 dont une équipée d'une pièce dressing et mur colombages., bureau. Dégagement avec placard, dressing, mezzanine avec duo de vélux, wc indépendant avec lave-mains, petit aménagement et sèche-serviettes ; Salle d'eau 6 m2 aménagée récente et moderne avec grande douche. Chauffage nouvelle génération : Energie sèche + appareil polyflam de chez Magnan avec récupérateur de chaleur. Tableau électrique refait en différentiel Adoucisseur d'eau Portail alu motorisé Garage double ( avec grenier aménageable au-dessus) communiquant avec la maison. Dépendances briques (atelier, cellier, poulailler) avec grenier rangements au-dessus Sur un terrain de 6.499 m2 plat, bordé par la Seine et planté (olivier, palmier, magnolia, eucaliptus) Verger et serre Petite grange à restaurer sur 2 niveaux Deux terrasses dont une abritée par patio Taxe foncière 1.300 € Possible reprise d'un escalier motorisé pour desservir l'étage. CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 192 kWh/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.140 € et 2.930 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : B - Émissions 6 kg CO2/m2.an - Prix : 425.000 € FAI à la charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

G.I.N

(20 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par G.I.N 22/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

(20 avis)

319 000 € 1 945 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 136 m²

Duclair (76480)

4 KMS DUCLAIR RIVE DROITE, Vue sur Champs, beau pavillon contemporain indépendant avec demi-niveaux, de 2008, d'une surface habitable de 164 m2, très soigné, couvert de tuiles noires en terre-cuite et dalle béton au sol pour les demi-niveaux - Comprenant : Hall d'entrée 5 m2 avec placard vestiaire, wc indépendant suspendu, salle d'eau aménagée/lingerie 13 m2, cuisine 16 m2 aménagée et équipée moderne et récente (fin 2021) avec îlot central et verrière en séparation de la pièce de vie, séjour salon 37 m2 avec poêle à granules, baie vitrée coulissante alu et planchers chauffants au sol électriques à basses températures, véranda quatre saisons de 2016 aménagée, d'une surface d'environ 20 m2 avec chauffage et clim réversible. Premier demi-niveau : Mezzanine/bureau 7 m2 habitables avec parquet, dégagement, wc indépendant suspendu, chambre 13.50 m2 habitables avec parquet et placard, salle de bains aménagée avec baignoire balnéo. Deuxième demi-niveau : Mezzanine/salle de jeux 9 m2 habitables, dégagement, 3 chambres de 11 m2 habitables soit 14 m2 au sol avec placards et parquet au sol. Chauffage électrique : Pompe à chaleur air/air avec clim réversible. Fibre déjà sur place Menuiseries alu bicolore K line blanc et anthracite + volets motorisés avec centralisation pour le rdc. Grand portail alu anthracite coulissant motorisé Garage 27 m2 avec porte motorisée Carport abri 2 voitures Parking 5 voitures Petit chalet 16 m2 en abri de jardin Terrasse 50 m2 Sur 1.136 m2 de terrain plat, clos et planté CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 141 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 4 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.400 € et 1.940 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 319.000 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

G.I.N

(20 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par G.I.N 02/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(20 avis)

489 000 € 2 445 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 692 m²

Duclair (76480)

EXCLUSIVITÉ - DUCLAIR, Au calme, avec vue dégagée, dans cadre de verdure, maison contemporaine d'architecte indépendante avec toit terrasse Béton, année 2018, bicolore : Ton pierre et gris cendré, d'une surface habitable de 200 m2 - Comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée moderne et récente avec verrière/salle à manger-séjour salon : 70 m2 avec poêle à granules 'Rika' programmable, baies vitrées dont une à galandage, spots leds plafond ; Arrière-cuisine/lingerie 7 m2, dégagement 6 m2, wc indépendant suspendu 'Grohe' + petit meuble aménagé avec lave-mains, deux chambres rdc : (13, 11.50 m2) avec baies vitrées dont une avec placard, suite parentale rdc 20 m2 (chambre avec baie vitrée, pièce dressing aménagée, salle d'eau aménagée avec grande douche à l'italienne). Étage : Escalier design métal noir avec marches béton ciré noir, pièce palière 8 m2, trois chambres (15, 15.50, 16 m2) avec placards et accès toit terrasse, wc suspendu 'Grohe', salle d'eau aménagée 11 m2 avec grande douche à l'italienne, meuble deux vasques et sèche-serviettes articulé et soufflant, pièce prééquipée pour recevoir baignoire. Local technique 5 m2 vmc double flux 'Atlantic' Chauffage électrique chaleur douce : Nouvelle génération à énergie sèche Cumulus 300 L + cumulus 270 L thermodynamique Adoucisseur d'eau Menuiseries alu gris anthracite + volets alu isolés motorisés 'Somfy' Porte de garage motorisée 300 m2 de sous-sol complet : (Garage possible 5 voitures, atelier, cave) possible aménager pièce de cinéma ou salle de sport Très grande terrasse en angle de 170 m2 avec deux paravents dépliables Petite dépendance abri de jardin bois, couvert de bac acier sur dalle béton Parking 4/5 voitures Sur 1.692 m2 de terrain plat et planté CLASSE ENERGIE : B Consommation : 106 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.680 € et 2.340 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : A Émissions : 3 kg CO2/m2.an Prix : 489.000 € HAI à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

(189 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche 18/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

(189 avis)

825 000 € 2 335 €/m²
Maison • 353,35 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 1 945 m²

Duclair (76480)

De part sa situation exceptionnelle au coeur du parc naturel des boucles de la Seine, vous serez séduits par le charme de cette authentique demeure érigée en 1860. Deux anciennes écuries réhabilitées en gîtes jouxtent la maison principale, cet ensemble est optimisé pour résider à l'année et générer des revenus. Elle se compose d'une habitation principale comprenant : hall d'entrée, séjour et salon avec cheminée en marbre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, double entrée de service et cellier, chaufferie et cave . A l'étage : palier desservant deux suites parentales, avec salle d'eau et salle de bains, WC, lingerie. combles aménagées en suite parentale avec salle d'eau et WC et chambre. Extension comprenant un premier gîte avec chambre, salon, cuisine, et salle d'eau, WC. Accès indépendant. Terrasse privative. Deuxième gîte avec deux chambres, deux salles d'eau et 2 WC. Troisième gîte avec séjour salon, cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bains, 1WC et chambre à l' étage. Terrasse privative pour chaque gîte. Situé à 2 h de Paris et 30mn de Rouen Nombreuses activités pour séjours en famille dans un cadre bucolique, randonnées pédestres et nombreux circuits touristiques. 03AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Marité TEMPERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 351 665 - BERNAY.

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 12/06/2024 - mise à jour 21/12/2024

826 000 € 2 174 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 000 m²

Duclair (76480)

NOUVEAUTE SUR DUCLAIR Le Cabinet SAUVAGE Transaction vous propose à la vente, entre ROUEN et JUMIEGES cette magnifique maison de maître en parfait état avec dépendances aménagées en gîtes et chambres d'hôtes, le tout sur un terrain paysagé de 2000m² sans vis à vis et proche Seine et commerces. La propriété se compose d'une maison principale de 250m² habitable (300m² au sol) ainsi que deux gîtes de 45m² (55m² au sol) et 85m² (100m² au sol) et un carport. Dans la maison vous trouverez une belle entrée, un séjour de 25m² avec cheminée, une salle à manger de 25m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 12m², une arrière cuisine et deuxième entrée, puis dans les étages vous trouverez 3 grandes chambres, 3 salle de bains, un grand dressing/bureau et de nombreux rangements. Il y a également une partie gîte au RDC de la maison avec un accès indépendant et comprenant un séjour/chambre, une cuisine, une salle de bains et une terrasse privative. Vous trouverez ensuite sur le terrain deux autres gîtes, avec chacun leur terrasse privative. Le premier possède une séjour avec poêle et cuisine ouverte, une salle de bains et une grande chambre. Le second possède un séjour avec poêle, deux vastes chambres et deux salles de bains. Il y a également une grande pièce indépendante de 25m² pouvant être aménagée en chambre, en espace spa / sport ou en grand garage. La maison est exploitée en gite (x3) et chambres d'hôtes (x2) avec des revenus annuels entre 28 000 euros et 44 000 euros mais vous pouvez arrêter cette activité si vous le désirez. PRECISIONS: maison et gîtes en parfait état (intérieur comme extérieur) NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : sa luminosité, ses prestations, son environnement (jardin, vue Seine) et son potentiel d'investissement

BERAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par BERAUX IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

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Maison • 132,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 929 m²

Duclair (76480)

Sous compromis : BerauxImmobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle, vivable de plain-pied superbement entretenue ! Elle vous offre au rez de chaussée un incroyable espace de vie avec cheminée, ouvert sur la véranda et disposant de 2 accès terrasses. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La chambre avec dressing, salle de douche, pièce dressing et wc indépendant la rende vivable de plain-pied. A l'étage: pièce palière desservant 2 grandes chambres avec chacune un dressing. Edifiée sur environ 900m² de jardin arboré, avec ses deux terrasses dont une avec pergola. Idyllique ! Un garage accolé et une charreterie, l'abri bois et le cabanon de jardin, l'allée en enrobée, le bassin à poisson, portails motorisés avec visiophone, le robot tondeuse et tant d'autres atouts ! De quoi profitez pleinement de cette maison confortable et fonctionnelle à Duclair. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

L'Artiste immobilier

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par L'Artiste immobilier 22/01/2024 - mise à jour 19/12/2024

244 000 € 1 877 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 004 m²

Duclair (76480)

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100) & son agglomération vous présente en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 3 chambres entièrement rénovée sur sous sol total. Idéalement située sur les hauteurs de la commune de DUCLAIR (76480), cette maison se situe dans un environnement calme et apaisant sans aucune nuisance extérieure. - Maison individuelle de 1990 entièrement rénovée - Extension de 2010 - Superficie de 130 m2 utile - Un jardin de 1000 m2 avec arbres fruitiers - Une terrasse idéalement exposée donnant sur le séjour - Un sous sol complet comprenant grand garage, une buanderie et une cave à vin - Insert double foyer séjour salon - Deux espaces nuit indépendants - Maison économique - Chauffage pompe à chaleur clim réversible et insert - Taxe foncière : 1959 euros AU RDC : - Un séjour salon ouvert sur cuisine de 64 m2 avec ouvertures sur l'extérieur - Cuisine idéalement équipée - Un couloir avec rangement - Une salle de bains avec douche - Un WC séparé À L'ÉTAGE : - Deux espaces indépendants - Trois chambres - Paliers VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT La maison bénéficie de toutes les prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 909.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BERAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par BERAUX IMMOBILIER 18/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

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Maison • 100,91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Duclair (76480)

Sous compromis : BerauxImmobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle proche des écoles et commerces. Vivable de plain pied, elle est composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, couloir, wc, salle de douches et 2 chambres. A l'étage: palier desservant 2 chambres avec placards et point d'eau. Grenier. Sous-sol complet: garage, cave à vin, buanderie, chaufferie et atelier. Edifiée sur environ 600m² de terrain plat avec terrasse. Raccordée au tout à l'égout. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5280.00 € et 7190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

G.I.N

(20 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par G.I.N 01/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(20 avis)

498 000 € 2 338 €/m²
Maison • 213 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 230 m²

Duclair (76480)

SECTEUR DUCLAIR RIVE DROITE, Au calme, belle maison individuelle de caractère, d'une surface habitable de 213 m2, avec extensions d'architecte en 2004 et 2014, couverte de tuiles en terre-cuite, très soignée et très lumineuse , orientée sud/ouest avec un excellent DPE : A :64 et classe climat : A:2 - Comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée récente et moderne avec îlot central/salle à manger/séjour salon avec poêle à granules parquet, leds plafond, deux baies vitrées : 70 m2 avec accès à une pergolas 12 m2 en alu gris anthracite avec rideaux, bureau 11 m2 parquet, deux chambres (11 et 17,50 m2) dont une avec placards et une avec pièce dressing aménagée privative, porte à galandage et accès jardin, deux dégagements : 8 m2, wc indépendant, salle de bains aménagée 10 m2 avec douche à l'italienne, carreaux-ciment, baignoire spa balnéo, meubles deux vasques et sèche-serviettes mixte. Étage : Palier/salon d'étage 12 m2 avec dégagement, wc indépendant suspendu, salle d'eau aménagée, bureau 9 m2, trois chambres avec placards et parquet (12, 16, 16 m2) dont une avec salle d'eau aménagée privative et une avec dressing privatif et pignon vitré. Rez-de-jardin : Une chambre 14 m2 indépendante avec salle d'eau aménagée privative et rangement . Sous-sol complet avec peinture au sol : Garage : 2/3 voitures cave, lingerie, rangement. Tableau électrique en différentiel Chauffage aérothermie pompe à chaleur air/eau 'Daikin' année 2020 - Cumulus thermodynamique : Année 2024 Menuiseries double vitrage + volets motorisés avec centralisation Gouttières zinc, cache-moineaux pvc avec petites lumières Porte de garage motorisée Portail alu gris anthracite motorisé avec visiophone Assainissement tout à l'égout Citerne 9.000 L eau de pluie avec surpresseur Parking voitures Allée avec éclairage Dépendance/garage : 17 m2 avec abri bois Abri de jardin vitré/serre . Chenil Possibilité de reprise d'un robot tondeuse 'Husqvarna' avec son équipement Piscine datant de 2023, de 25 m2 (7 x 3.50 m) (au sel) avec filtre à sable, chauffée par pompe à chaleur indépendante et sécurisée avec rideau motorisé, abri paillote et son pool-house Une terrasse (bois autoclave) de 4 ans, de 100 m2 en angle autour de la maison Une terrasse en grès-cérame de 2023 de 75 m2 autour de la piscine Sur 2.230 m2 de terrain plat, clos et paysager avec palmier Belle prestation CLASSE ENERGIE : A Consommation : 64 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.090 € et 1.540 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : A Émissions : 2 kg CO2/m2.an Prix : 498.000 € HAI TTC à charge vendeur. Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

IMMÖÖ

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMMÖÖ 03/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

138 000 € 1 353 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 672 m²

Duclair (76480)

Découvrez cette charmante maison ancienne au coeur du Trait (76580). Nichée dans un village pittoresque, elle offre 102 m² à rafraîchir avec 2 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC. Une terrasse de 28 m² et un jardin de 601 m² complètent le bien. Proche de bus, crèche, commerces et restaurants. Contactez-nous pour une visite. Proximité des commodités : bus (2 à 5 min à pied), crèche (1 à 10 min en voiture), alimentation générale et restaurants (2 à 10 min à pied), parcs et jardins (4 à 10 min en voiture), hôpital (à quelques minutes en voiture). Honoraires inclus de 5.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Ana Duboc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922958400

Isabelle BARETTE - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Isabelle BARETTE - Capifrance 04/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(31 avis)

395 000 € 2 821 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 1 350 m²

Duclair (76480)

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE!!! Superbe maison de 2022 de plain-pied d'une superficie de 140 m², située dans un environnement paisible, avec un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris des camping-cars. Cette maison offre 3 grandes chambres, 2 salles d'eau modernes et 2 toilettes pour plus de confort. Une lingerie pratique est également aménagée pour faciliter les tâches ménagères. Deux spacieux garages complètent cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire et sécurisé. Le séjour lumineux de 43 m² est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine est équipée d'électroménager neuf de qualité, offrant ainsi un espace fonctionnel et moderne. Les huisseries en aluminium assurent une excellente isolation thermique et une durabilité optimale. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année, avec une facture d'électricité annuelle d'environ 1000 euros, incluant le chauffage. Parmi les autres équipements notables, on trouve un adoucisseur d'eau pour une eau de qualité, une cheminée à l'éthanol pour une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours et des grillades en extérieur. La sécurité des lieux est renforcée par un système de vidéosurveillance couvrant les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que des volets roulants en aluminium automatiques. Un bureau à l'étage offre un espace de travail tranquille et propice à la concentration et peut être transformé en chambre d amis selon votre envie. La proximité des commerces et services, y compris une grande surface, ainsi que des établissements de santé et des écoles, rend ce lieu de vie très pratique au quotidien. Située à proximité de la Seine, mais à 80 mètres au-dessus de son niveau, cette maison offre une vue imprenable et une tranquillité incomparable. Pour les déplacements vers Rouen-Barentin, les transports en commun sont facilement accessibles depuis la maison, offrant ainsi une connexion pratique avec ces destinations. Le double garage, entièrement isolé, offre une protection supplémentaire pour vos véhicules et vos biens. Terrain: 1350 m² Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison moderne, confortable et parfaitement équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A VISITER SANS MODERATION!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 010 002 - Greffe de ROUEN) Isabelle BARETTE Entrepreneur Individuel 06 77 95 48 22 - Réf.890819

Loic MAUTALENT - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Loic MAUTALENT - iad 17/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(20 avis)

94 900 € 1 186 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 330 m²

Duclair (76480)

iad France - Loic Mautalent vous propose: A Duclair Laissez vous séduire par cette maison en son genre, nichée au coeur d'un cadre exceptionnel, avec vue imprenable sur la seine. Cette maison de 80 m2 environ offre une ambiance chaleureuse et mystérieuse grâce a ses grottes naturelles intégrées dans la roche. Elle se compose d'une cuisine, un séjour/salon lumineux avec cheminée. A l'étage: deux chambres, un bureau ou dressing et une salle de bain avec wc. Cette maison atypique est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, tout en étant à proximité des commodités. Le tout sur une parcelle de 330 m2 environ avec petit jardin. Venez visiter sans tarder. Information 7 jrs/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mautalent Loic - EI(ID 71930) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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