Superimmo
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Vente maison 294 000 €
132,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Duclair (76480)

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  • 2 219 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Sous compromis : BerauxImmobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle, vivable de plain-pied superbement entretenue !
Elle vous offre au rez de chaussée un incroyable espace de vie avec cheminée, ouvert sur la véranda et disposant de 2 accès terrasses. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La chambre avec dressing, salle de douche, pièce dressing et wc indépendant la rende vivable de plain-pied.
A l'étage: pièce palière desservant 2 grandes chambres avec chacune un dressing.
Edifiée sur environ 900m² de jardin arboré, avec ses deux terrasses dont une avec pergola. Idyllique !
Un garage accolé et une charreterie, l'abri bois et le cabanon de jardin, l'allée en enrobée, le bassin à poisson, portails motorisés avec visiophone, le robot tondeuse et tant d'autres atouts ! De quoi profitez pleinement de cette maison confortable et fonctionnelle à Duclair.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

Publiée le 28/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 184-BERAUXIMMO - Réf Superimmo : ANVXWSTA7
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/berauximmo/148/yjUtm/honoraires_juin_2022.docx

132,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 929 m²2 terrasses
Année de construction : 1983Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 49 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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