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Vente maison 169 500 €
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Trait (76580)
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Trait (76580)
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- 1 747 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme bien qu'en plein centre ville, découvrez cette maison individuelle des 50's; offrant une belle vue dégagée en surplomb; sur une grande parcelle en espalier et bien exposée.
Au rez-de-chausée; une entrée indépendante dessert une grande cuisine aménagée de 14m², semi-ouverte sur un espace de vie lumineux de 25m² avec parquets massifs. Une salle de douche en bon état, wc privatif. Au 1er étage, accessible depuis un escalier d'origine en massif, donnant accès à trois chambres dont deux disposant de grands placards.
Sous-sol semi enterré avec fenêtres et porte donnant sur l'extérieur, comprenant une buanderie carrelée, un atelier, chaufferie, garage moto.
Les +: électricité remise aux normes, double vitrage, tout à l'égoût, sols de qualités...
Edifiée sur une parcelle de 1060m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/11/2022 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : 2200DU-BIAS - Réf Superimmo : ANVXQBOAK
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Prix de vente : 169 500 €  | Prix au m² : 1 747 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf
| 97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 060 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au fuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2022.
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