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Description

Située à Le Trait, bourg tous commerces, maison jumelée par l'arrière construite en 1948 d'une surface habitable de 104 m2 en bon état général comprenant 3 chambres dont 1 au rdc, édifiée sur terrain clos de 446 m2 :
Entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle avec poele à bois, salon, bureau ou petite chambre, wc indépendant et salle de douche en demi-étage, 2 chambres à l'étage, terrain clos de 446 m2, tout à l'égoût, chauffage gaz de ville, cave, terrasse, abri de jardin, carport, menuiseries pvc, double vitrage, volets roulants, toiture tuiles, proximité commerces.
Dorchy Jacky conseiller indépendant en immobilier chez Global Immobilier - rsac Rouen 316 989 136
Tél 06 08 62 12 35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 7260 - Réf Superimmo : ANVXY5DJY
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 558 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=305

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 446 m²Jardin (446 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2025.

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