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Vente maison 160 500 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Trait (76580)

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1 543 €/m²
1 garage - 3 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

NAOS immobilier

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Description

NAOS IMMOBILIER vous présente cette maison de ville de 104m² édifiée sur une parcelle de 446m². Jumelé d'un côté, elle se situe à proximité des commerces et transports. - Entrée de 5.02m². - Séjour salon de 34.48m² avec poêle à bois. - Cuisine aménagée de 13.04m². - Bureau ou petite chambre de 8.03m². - WC indépendant. - Une cave à vin. A L'ETAGE: - 1 Chambre de 13.05m². - 1 Chambre de 14.60m². - Salle de douches de 8.50m² avec sèche serviettes. - Rangement de 1.87m². - Grenier. EN EXTERIEUR: - Possibilité de garer 4 voitures. - Carport. - Abris en bois. - Menuiserie double vitrage avec volets. - Terrasse. - Chaudière gaz. - Tout à l'égout. - Taxe foncière : 980€/an. - Prix : 160500€ (Honoraires d'agence inclus) Honoraires charge acquéreur (5500€) = moins de frais d'acte Notarié (Renseignez-vous sur les honoraires charge acquéreur en me contactant). A VISITER D'URGENCE !!! APPELEZ NOUS POUR UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! Réf. 23205 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 810 € par an. Honoraires : 3,55 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilierAfficher plus

Publiée le 23/03/2025 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : 75008147380 - Réf Superimmo : ANVXY5D81

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Caractérisques

Prix de vente : 160 500 €	Prix au m² : 1 543 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 446 m²	1 garage - 3 parkings couverts
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D