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Vente appartement 205 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
Les Chères (69380)
48 m²
2 pièces
2 p
Les Chères (69380)
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- 4 271 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 - Idéal premier achat
À VENDRE - Charmant Appartement T2 avec Vaste Jardin Privatif et Terrasses, dans la Commune Prisée des Chères
Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un ravissant appartement T2, idéalement situé dans la prisée commune des Chères. Avec ses 48 m2 de surface habitable et un jardin privatif de 250 m2, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel où confort, tranquillité et espace extérieur se conjuguent parfaitement.
L'appartement comprend une belle pièce de vie spacieuse, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités.
L'unique chambre bien agencée est idéale pour se reposer après une journée bien remplie.
Une salle de bains rénovée avec soin est équipée pour répondre à vos besoins de confort quotidien.
Profitez de deux magnifiques terrasses, dont une couverte, offrant un espace extérieur idéal pour toutes les saisons de l'année.
Cet appartement est le fruit de la division experte d'une ancienne villa en deux lots distincts, préservant ainsi la tranquillité et l'intimité de chacun des résidents. Le terrain spacieux, constructible et piscinable, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos préférences.
Entièrement rénové, ce bien bénéficie de finitions de qualité, comprenant une climatisation réversible dans chaque pièce, une cuisine neuve et des menuiseries changées.
Le diagnostic de performance énergétique est en catégorie C, garantissant une bonne efficacité énergétique.
Situé dans une impasse paisible, ce bien offre un environnement calme et serein, tout en étant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette remarquable propriété.
Prix de vente : 205 000 € FAI
Frais d’agence à la charge du vendeur
DPE : C
Pour plus d'informations, contactez Vincent CHARBONNET, par téléphone, au 07 48 15 16 45.
Louis & Leon Immobilier Société par Actions Simplifiée, au capital de 2 000 € - Carte professionnelle CPI 6902 2022 000 000 007 délivrée par la CCI du Beaujolais - Siège : 23 Chem. du Martelet, 69400 Limas
Publiée le 19/03/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84331728 - Réf Superimmo : ANVXV7HYE
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 4 271 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 48 m² - 2 pièces | Rez-de-jardin |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur campagne, sur jardin |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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