Vente appartement 142 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Ulis (91940)

Charmant F2 dans la Résidence Bois du Roi Les Ulis, idéale pour un cadre de vie calme et familial, à proximité de l'Université d'Orsay et des nouveaux laboratoires du plateau de Saclay.
D'une superficie de 48 m², cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez la vue dégagée et verdoyante sur le jardin, avec une exposition à l'est qui permet de profiter du soleil jusqu'à midi.
Composition :
Entrée avec dressing intégré
Cuisine fonctionnelle
Séjour lumineux
Une chambre avec grand placard
Salle de bains
WC séparés
Le bien se situe en rez-de-chaussée, offrant un accès facile, sans marches ni besoin d'ascenseur, pratique pour les vélos ou les personnes à mobilité réduite.
Avantages supplémentaires :
Chauffage collectif et eau chaude avec compteurs individuels inclus dans les charges de copropriété (environ 2 800 € par an)
Conciergerie
Tableau électrique récemment mis aux normes
Cet appartement est idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou familles recherchant un environnement paisible tout en étant proche des commodités et centres de recherche dynamiques du plateau de Saclay.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume Thuillier - immatriculé au RSAC sous le n° 511008104 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume THUILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511008104

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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