Vente appartement 297 500 €

48 m²

3 pièces 3 p

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Roxane Taravello (07 64 29 03 13) vous propose : Opportunité à saisir - Charmant appartement à Maisons-Alfort proche de l'école Privée St François
Vous rêvez d'un cocon chaleureux dans la charmante ville de Maisons-Alfort ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un immeuble datant de 1930, ce charmant appartement 3 pièces tout le confort moderne dans un cadre historique.
D'une superficie de 48,29 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable.
Cet appartement dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, 2 chambres dont une qui peut servir de chambre d'enfant ou bureau.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades agréables. De plus, sa position en plein cOEur de Maisons-Alfort offre un accès facile aux points d'intérêt de la ville.
Les + : pas de travaux, une cave en sous sol, double vitrage.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement qui ne nécessite pas de travaux et plein de charme à Maisons-Alfort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel !
Coup de coeur garanti.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.33 € par mois (soit 1012 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Taravello EI (ID 21063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823672829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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ROXANE TARAVELLO - IAD

66 avis clients

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