Vente appartement 160 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : MARSEILLE - Saint Mitre (13013). Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'environ 48m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie, lumineuse, laquelle donne sur une cuisine équipée et aménagée. Une terrasse de 14 m2 dessert les deux pièces. Partie nuit, vous profiterez d'une grande chambre avec placards aménagés, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Situé au premier étage d'une résidence récente, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Un garage en sous-sol est vendu en supplément.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102 € par mois (soit 1224 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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MARINE GAUTIER - IAD FRANCE

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