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Description

Marseille 13013 Avenue de la rose au Parc Belmont Appartement type 2 en rez de jardin d’une surface de 48m2 ce bien et composé comme suit : un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse .
Le coin nuit séparé offre une grande chambre avec sa salle de bain et dressings ,un wc indépendant, un box fermé et une place de parking complète ce bien.
le bien et vendue loué fin de bail 2026 l’appartement et en parfait état idéalement situé à proximité de tous commerces bus métro d'écoles et nombreux commerces,
charges 1300€ / an ,Dpe D , copropriété de plusieurs lots .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480€ et 700€ par an
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat No5388 honoraires charge vendeur, contacter Eliane Aknin 0781274790
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Publiée le 29/01/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : EA 5388 - Réf Superimmo : ANVXXR4CS
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 499 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.guisimmobilier.com

Date de disponibilité : 01 octobre 202648,01 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 GarageAnnée de construction : 1995
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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