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Vente appartement 85 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 1 771 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Elodie Andria - iad

Elodie Andria - iad

17 avis
06 49 15 55 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Andria vous propose: Cet appartement T2/3 de 48 m², se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un balcon, ainsi que d'une cave.
Il est situé dans le 3ème arrondissement de Marseille et il est au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cet espace en un cocon moderne et accueillant.
Cet appartement avec son exposition sud permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
De plus, la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles en fait un emplacement de choix pour une vie urbaine dynamique.
Si vous avez le projet de rénover un bien à votre goût et de créer un espace de vie personnalisé, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à Marseille.
La presente annonce immobiliere vise 38 lots principaux situés dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75.67€ par mois (soit 908 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Andria Elodie - EI(ID 75288) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/12/2024 - Réf. agence : 1652702 - Réf Superimmo : ANVXXJ4SE
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 908 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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Siren : 898090691
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