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Description

Dans un immeuble calme avec faibles charges, secteur prisé à 3min à pied de la gare de Melun - Gare de Lyon en 25min, toutes commodités,
Appartement pleins de charme avec pierres et poutres apparentes, offre une superficie au sol de 48,06m2, il se compose d'un salon de 23.96m2, un espace cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 18m2 avec accès toit terrasse, une salle d'eau avec WC.
L'appartement se trouve au dernier étage offrant une vue et une tranquillité assurée. Nombreux rangements réalisés sur mesure. Rénovation de grande qualité.
Vous en rêviez? Votre agence My Hestia a trouvé votre bien idéal et se fera un plaisir de vous accompagner pour le visiter.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VTE2 - Réf Superimmo : ANVXX90PJ
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 2 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://my-hestia.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

48,06 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 balconAnnée de construction : 1950
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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