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Vente appartement 94 000 €
48,89 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nîmes (30000)
48,89 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nîmes (30000)
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- 1 923 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT - INVESTISSEMENT - UNIVERSITE DES CARMES - NÎMES ! Appartement T2 de 49m2 VENDU LOUÉ (Loyer HC 580€/mois meublé, Rendement 7,4%). Ce dernier est situé dans une petite copropriété au 1er et dernier étage. L'appartement offre un séjour de 26m2, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, santé...). Equipements : climatisation réversible et menuiserie PVC double vitrage. Charges : 875€/an. Nbr de lots principaux : 11. Aucune procédure en cours. Classement énergétique : D GES : A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 590€ et 880€ (années de référence des prix de l'énergie étant 2021, 2022 et 2023). JEKO IMMOBILIER - Alexandre Jaffuel Alexandre - 06 99 31 76 13 - Plus d'informations sur (réf. 3017822)
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 3017822 - Réf Superimmo : ANVXXCZW8
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| Prix de vente : 94 000 € | Prix au m² : 1 923 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 875 € / an | Vendu loué |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30178/30178/bareme.pdf
| 48,89 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
590 € / an
Maximum :
880 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2024.
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Siren : 953783131 - N° de carte professionnelle : CPI30022023000000030
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