Vente appartement 225 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
Noisy-le-Grand (93160)
- 4 688 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage collectif au gaz
Paul-Antoine CHAPELLE - iad
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iad France - Paul-Antoine Chapelle (06 19 85 93 67) vous propose : EXCLUSIVITE - Charmant T2 de 48 m² en centre-ville de Noisy-le-Grand
Situé en plein centre-ville de Noisy-le-Grand, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique dans une rue calme.
L’appartement se trouve au premier étage d’une résidence de standing construite en 2014.
Il se compose d’une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverte aménagée. Cette pièce donne accès à un balcon de 5 m². La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains.
Un wc indépendant
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
À retenir :
•Emplacement central dans un environnement calme
•Résidence récente et sécurisée
•Balcon de 5 m² accessible depuis la pièce de vie
•Place de parking en sous-sol
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197 € par mois (soit 2364 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Antoine Chapelle EI (ID 41290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 4 688 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 364 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
48 m² - 2 pièces | Année de construction : 2014 |
Chauffage collectif au gaz | Copropriété de 268 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/04/2023.
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