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Vente appartement 225 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 4 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz
Paul-Antoine CHAPELLE - iad

Paul-Antoine CHAPELLE - iad

37 avis
06 19 85 93 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Paul-Antoine Chapelle (06 19 85 93 67) vous propose : EXCLUSIVITE - Charmant T2 de 48 m² en centre-ville de Noisy-le-Grand
Situé en plein centre-ville de Noisy-le-Grand, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique dans une rue calme.
L’appartement se trouve au premier étage d’une résidence de standing construite en 2014.
Il se compose d’une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverte aménagée. Cette pièce donne accès à un balcon de 5 m². La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains.
Un wc indépendant
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
À retenir :
•Emplacement central dans un environnement calme
•Résidence récente et sécurisée
•Balcon de 5 m² accessible depuis la pièce de vie
•Place de parking en sous-sol
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197 € par mois (soit 2364 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Antoine Chapelle EI (ID 41290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1630461 - Réf Superimmo : ANVXX42ES
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 4 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 364 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 piècesAnnée de construction : 2014
Chauffage collectif au gazCopropriété de 268 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 240 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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