Vente appartement 100 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

Appartement de tourisme à vendre - 100 000 €
Situé au coeur de la citée administrative de Coligny, à proximité immédiate de toutes commodités, du Tram A et à 5 minutes de la gare d'Orléans, venez découvrir cet appartement de servcie vendu entièrement meublé et équipé.
Au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de service Pierre et Vacances exploitée par le gestionnaire spécialisé ADAGIO, ce bien est vendu avec un bail commercial en cours et valable jusqu'en 2028. Produit idéal pour se constituer un patrimoine sereinnement, sans soucis de gestion et une rentabilité garantie!
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec kitchenette, coin repas, salon, une chambre, et une salle de bains avec WC.
Loyer annuel garanti de 5 957 € HT, que l'appartement soit loué ou non.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : 1 976 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC00188
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 100 000 €

Prix au m² : 2 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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