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Vente appartement 166 825 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 3 476 €/m²
  • Étage 1/3
  • Terrasse
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

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313 avis
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Description

Agence Directe à frais réduits vous propose..... A deux pas du métro la poterie, dans un immeuble du célèbre architecte "Georges Maillols". Au premier étage sur trois, appartement de type 2 d'environ 48 m² comprenant une entrée, un vaste salon séjour d'environ 22 m² avec placard, une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle de bain et un wc. 3 balcons sur l'ensemble de l'appartement, exposition SUD OUEST sans vis à vis. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Loué 470 euros par mois hors charges A découvrir sans tarder... Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. " (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : YM14242D - Réf Superimmo : ANVXUOC15
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Caractérisques
Prix de vente : 166 825 €Prix au m² : 3 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27% TTC - 6 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Année de construction : 19701 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Siren : 487822058
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