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Description

EXCLUSIVITE ! T2 DUPLEX DERNIER ETAGE HYPERCENTRE A deux pas de la place du parlement , découvrez ce T2 duplex de 36m² loi carrez, au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble en très bon état. Il se compose d'une pièce principale exposée Ouest avec poutres apparentes et cheminée décorative, d'une cuisine séparée, d'une chambre à l'étage de 16m² au sol et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un cellier de 5m² sur le palier. Bien vendu libre d'occupant ! Métro Saint germain (Ligne B) et République (Ligne A) à 2 min à pied ! Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER

Publiée le 06/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 126431 - Réf Superimmo : ANVXVYO26
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Caractérisques
Prix de vente : 155 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 210 € / anTaxe foncière : 471 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,34% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

48,94 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
Séjour de 25 m²Fenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
439 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 004 € / an
Maximum : 1 358 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 4,6%

155 900 €
28 septembre 2024

Baisse de 3,1%

163 500 €
26 juillet 2024

Baisse de 5,9%

168 800 €
6 juin 2024
179 350 €
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