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Description

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé dans le quartier du Vélodrome, à proximité immédiate de la promenade des bonnets rouges, des transports et des commerces de la rue Saint-Hélier. Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au premier étage de la copropriété comprenant une entrée avec placards, une cuisine séparée aménagée et équipée et une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud et dont la vue imprenable sur la Vilaine vous fera oublier la ville. Dans la partie nuit, on y retrouve une chambre, une salle de bains et un WC séparé. En annexe : une place de parking. Appartement vendu loué. Copropriété de 255 lots dont 86 d'habitation. Charges annuelles : 919.21 euros dont 562.33 euros en locatif Prix honoraires inclus : 240.810 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230.000 euros.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : LFI-CENTRE-A-16743 - Réf Superimmo : ANVXWCXUW
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Caractérisques
Prix de vente : 240 810 €Prix au m² : 4 918 € / m²
Charges prévisionnelles : 919,21 € / anTaxe foncière : 878 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 10 810 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127488.pdf

48,97 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 255 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
174 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2018.

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