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Vente appartement 222 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 4 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Marine Lequentrec - iad

Marine Lequentrec - iad

38 avis
07 86 97 98 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marine Le Quentrec (07 86 97 98 03) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Au coeur de l'éco-quartier Courrouze, au pied du métro, venez découvrir cet appartement lumineux au 8e et dernier étage !
Il se compose d'un couloir desservant une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec kitchenette, un wc séparé et un balcon avec une vue dégagée et sans vis à vis.
Avec l'appartement vous trouverez une cave et une place de parking.
Si vous recherchez un T2 en parfait état, sans travaux à prévoir et au pied du métro et des commodités, celui-ci pourrait vous séduire !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Le Quentrec EI (ID 75450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1618569 - Réf Superimmo : ANVXX03I3
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 4 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (8ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2019Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 20 m²Digicode
Télévision par cableCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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