Vente appartement 246 330 €

48,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

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5 089 €/m²
Étage 3/4 avec ascenseur
1 Parking

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER Retrouvez nos biens en vidéo sur notre Instagram : Barth_immobilier A découvrir sans tarder : Appartement T2 très récent dans un environnement paisible. Situé dans un quartier particulièrement calme, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, cet appartement de Type 2 d'environ 48 m² se trouve au 3e étage sur 4 d'une résidence récente, construite en 2022 et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un dégagement desservant une chambre disposant de sa salle d'eau attenante, d'un WC indépendant, d'un espace buanderie/stockage, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace donne accès à un joli balcon idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif et sécurisé vient compléter cette très belle offre. Un bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Le quartier Saint-Martin à Rennes est un secteur résidentiel prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville. Traversé par le canal du même nom, il offre des berges aménagées idéales pour les promenades et le vélo. Le quartier possède une variété de commerces de proximité, des établissements scolaires ainsi que des infrastructures sportives. Ce quartier combine harmonieusement nature, commodités et animation, en faisant un lieu de vie recherché à Rennes. Référence: 997TM (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom MEREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 954 237 - RENNES.Afficher plus

Publiée le 15/04/2025 - maj le 06/07/2025 - Réf. agence : 997TM - Réf Superimmo : ANVXYBK48

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Caractérisques

Prix de vente : 246 330 €	Prix au m² : 5 089 € / m²
Taxe foncière : 640 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 8 330 € TTC inclus dans le prix de vente.

48,4 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/4 avec ascenseur
1 Parking	Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage	Procédure en cours : Oui