Vente appartement 146 000 €

48,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Forgeux (69490)

La Première Agence vous invite à découvrir ce bel appartement situé à St Forgeux.
Entièrement rénové en 2021 , il offre une pièce de vie avec sa cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et deux chambres avec rangements.
Vous pourrez profiter de la belle vue sur la campagne depuis le balcon.
LES POINTS FORTS DE CE BIEN:
- la proximité avec Pontcharra sur Turdine, sa gare, ses commerces et l'A89
- un appartement clé en mains sans aucun travaux
- un balcon
- un agencement optimisé
Chauffage électrique récent à fluide caloporteurs
Etage 2 sur 3
Copropriété de 6 logements en bon état
Pas de procédure en cours
Charges : 33 €/mois
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Virginie COLLOMB au 06.08.70.14.49
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383

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Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 2 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 384 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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