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Vente appartement 80 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

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  • 1 667 €/m²
  • Exclusivité
Céline TYRODE - iad

Céline TYRODE - iad

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Description

iad France - Céline Tyrode (06 50 14 98 81) vous propose : RARE en EXCLUSIVITE en plein centre de St LAURENT DE CHAMOUSSET un plateau à finir de rénover.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Situé au rdc d'une copropriété de 12 lots ce plateau de 48 m² deviendra un beau T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, WC séparé et une grande chambre.
Vous bénéficierez d'une terrasse privative et d'un garage.
Les fenêtres seront posées avant la vente.
Vous serez proche de toute les commodités.
St Laurent de Chamousset est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles...
Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, tabac, 2 marchés hebdomadaire, médecins, pharmacie, opticien, infirmières, vétérinaire, restaurants traditionnel, pizzeria, burger), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires....mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique....
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode EI (ID 43500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1606038 - Réf Superimmo : ANVXWR9FQ
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - ter. 23 m²Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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