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Sonia Olagnon - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Sonia Olagnon - iad 07/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

(3 avis)

235 000 € 1 679 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 897 m²

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

iad France - Sonia Olagnon vous propose: Maison de caractère à Saint-Clément-les-Places (69), Au calme et spacieuse. À 5 minutes de Saint-Laurent-de-Chamousset pour les commerces et les services, et à environ une heure de Lyon, Roanne et Saint-Étienne. 5 minutes des transports scolaires pour le collège et le lycée, 2 minutes de l'école primaire. Avec un vaste potentiel, elle se compose de : Un séjour de 33 m², 4 chambres, Une cuisine semi-ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse et un jardin de 750 m², sans vis-à-vis, 2 toilettes, buanderie, salle de bain et espace douche, Plusieurs espaces aménageables, 2 garages, dont un de 61 m² avec mezzanine. Un puits raccordé. Que vous souhaitiez vous installer rapidement avec un simple rafraîchissement ou imaginer un projet à votre image, cette maison saura répondre à vos attentes. Idéale pour les artisans, artistes ou familles en quête d’un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour visiter ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Belimmobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Belimmobilier 08/11/2024 - mise à jour 30/01/2025

294 000 € 2 800 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 424 m²

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

St Laurent de Chamousset (69). Villa de 105 m2 salon, séjour, cuisine, 4 chambres de 11m à n13m2 environ, salle de bain. À l'étage inférieur salle de bain/wc et une 5ème chambre de 14m2, buanderie garage et atelier. Le tout sur 1424m2 de terrain arboré. Venez découvrir cette villa avec tous ses atouts... Rafraichissement à prévoir. Chauffage bois et électricité Classe énergie D. Contact Bel Immobilier 0983294969. CPI 69012016000010779. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23

Casarèse - Casarèse

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Casarèse - Casarèse 15/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

122 000 € 5 083 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

Projet en habitat groupé SCIA - Réalisations de 8 projets d'habitats partagés tout en proposant des bulles d'intimité pour chaque foyer. Journée porte ouverte le samedi 8 février à partir de 10H30 à Bessenay. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations, L'agence Casarese vous propose ce charmant studio de 24 m², situé au rez-de-chaussée, offrant une configuration traversante, permettant une belle luminosité naturelle. Idéal pour une personne seule, ce bien vous offre un cadre de vie confortable dans un projet d'habitat participatif où la convivialité et l'entraide sont au cœur du quotidien. Amoureux de l'ancien ce bien est pour vous : Moulures et cheminées sont au rendez-vous ! Ce bien sera totalement rénové. En plus de votre logement, vous aurez accès à plusieurs espaces partagés avec les 7 autres foyers, dont : - Un espace commun de 100M² pour des moments conviviaux avec les autres résidents, pour réaliser des projets communs : des temps d'apprentissages, une salle de yoga, une salle de réunion ou même un espace de télétravail. - Un atelier pour bricoler ou développer vos projets créatifs : Culture, arts (réalisation d'une fresque murale collective par exemple) - Une chambre supplémentaire pour accueillir vos invités, avec salle d'eau et WC, - Des caves communes ou buanderie, Coté jardin vous disposerez également : - D'un accès au jardin où vous pourriez mettre en place un potager commun en permaculture, - Une mare, - Un puits, - Un poulailler, - Un abri vélos et des places de stationnement La pièce de vie commune sera réalisée en autoconstruction. (chantier pacitipatif avec un accompagnateur professionnel) Coût prévisionnel global avec travaux : 122.000 €. Frais de notaire réduits ! Logement disponible au premier trimestre 2026. Ce projet est réalisé en SCIA (société civile immobilière d'attribution) et vous serez associé habitant du projet. Un investissement qui a du sens ! Ce type de bien peut également représenter une excellente opportunité pour un investissement locatif durable et éthique. En rejoignant ce projet, vous investissez non seulement dans un bien immobilier, mais aussi dans une communauté active et solidaire. Il est à noter que cet engagement nécessite un certain investissement personnel en temps pour participer aux réunions et à la gestion collective du lieu. Idéalement situé à proximité du centre de Bessenay tout en bénéficiait d'une superbe vue ce bien à tout pour plaire et à seulement 40 min de Lyon ! Vous vous trouvez également à 9 min seulement de la gare de SAINT-BEL. Je vous invite à me contacter pour découvrir ensemble les avantages de la vie en communauté et si le projet peut convenir à vos valeurs ! Ce projet d'habitat participatif est accompagné par l'association COLOGI qui vous accompagne jusqu'à votre installation (de la vie de groupe, à l'organisation d'atelier mais aussi pour les travaux ainsi que pour les aspects juridiques et financiers). Investissement locatif - habitats partagés - convivialité- espace communs partagés - respectueux environnement - coût réduit - matériaux durables- vivre ensemble - écologique - isolation - entraide - participatif - groupé - intergénérationnel. Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5176. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

PATRIMMOGEST

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par PATRIMMOGEST 05/10/2024 - mise à jour 24/01/2025

108 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

Sous compromis : SAINT-LAURENT DE CHAMOUSSEY : Au calme, refait en 2021, vue dégagée, balcon. Ce T3 en duplex d'environ 81 m² habitable est situé au deuxième étage d'une petite copropriété est ainsi constitué : une entrée avec un grand placard/cellier, une grande pièce à vivre contenant le coin cuisine entièrement équipé avec îlot central, un coin salon donnant sur le balcon Ouest, un grand WC avec lave main et cumulus électrique, un placard buanderie (lave-linge), Rangements sous escalier. L'étage offre deux grandes chambres avec placards/penderie, une salle d'eau avec douche, un meuble vasque, un WC sanibroyeur. Les places de parking sont nombreuses et non attitrées. Chauffage individuel électrique par radiateurs dernière génération, eau chaude sanitaire par cumulus électrique 150 L. Classe énergie : E et C Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline TYRODE - iad

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Céline TYRODE - iad 21/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

198 800 € 3 012 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

iad France - Céline Tyrode vous propose: En plein centre de st Laurent de Chamousset un appartement T3 entièrement refait a neuf avec terrasse. Appartement de 66 m² environ situé au 1er étage d'une petite copropriété de 12 lots avec ascenseur (lot 5). Sans vis a vis. Lot vendu avec une cave et une place de parking privative. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 33 m² environ, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Vue dégagée sur la campagne environnante, accès direct a la terrasse de 10 m². appartement rénové avec des matériaux de qualité par des professionnels et sous les bases des normes RT 2 0 1 2. aucun travaux à prévoir sauf les meubles de cuisine. En plus d'une très belle classe énergétique (C) vous bénéficierez de toutes les garanties. St Laurent de Chamousset est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles... Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, tabac, 2 marchés hebdomadaire, médecins, pharmacie, opticien, infirmières, vétérinaire, restaurants traditionnel, pizzeria, burger), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires....mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique.... La presente annonce immobiliere vise 13 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30€ par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Tyrode Céline - EI(ID 45924) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Priscillien BALZANO - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Priscillien BALZANO - Capifrance 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

(33 avis)

105 000 € 921 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 299 m²

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

Idéal investisseurs ou primo-accédants À Saint-Laurent-de-Chamousset, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, CAPIFRANCE vous propose une maison mitoyenne des deux côtés, pleine de charme et à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Surface habitable : environ 114 m², à repenser selon vos envies Cour attenante : environ 285 m² Jardin privatif non attenant : environ 300 m², idéal pour un espace détente ou un potager Deux caves spacieuses : environ 25 m² et 28 m², parfaites pour du stockage ou un atelier Ancienne bâtisse en pierre, dans un ensemble de 6 logements sans copropriété Un projet sur mesure Dès votre arrivée, laissez libre cours à votre imagination : un exemple d’aménagement vous est proposé, mais c’est vous qui donnerez vie à cette maison ! Charme de l’ancien et confort moderne peuvent ici se combiner pour créer un lieu unique. Confort et praticité Places de stationnement privatif Dalle béton étage refaite Fluide en attente, libre de constructeur : possibilité de choisir vos artisans ou de réaliser vous-même tout ou partie des travaux Éligible au PTZ pour l’accession dans l’ancien (Zone C) Situation idéale À proximité des commerces, écoles, collège et MFR, et à seulement 2,5 km du Château de Chamousset. Ligne 142 Car du Rhône desservant Lyon. Située dans les Monts du Lyonnais, cette maison bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, à mi-chemin entre Lyon et Saint-Étienne (50 km), et au centre d’un triangle formé par Tarare, L’Arbresle et Feurs. Une opportunité rare à saisir ! Contactez Priscillien BALZANO au 06 63 98 11 10 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.853155

Caroline DESLEE - Expertimo

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Caroline DESLEE - Expertimo 11/04/2024 - mise à jour 25/01/2025

280 000 € 1 400 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

Magnifique ferme avec cour fermée et voûtes en pierres, développant une grande surface d’habitation et de dépendances. La partie habitation demande à être rénovée, ce qui permet d’aménager selon vos besoins et envies et permet d’accueillir jusqu’à 6 chambres. Vous apprécierez le balcon couvert coté cour et le terrain sur l’arrière. Un système de chauffage par pompe à chaleur à géothermie permet de chauffer économiquement la maison. La partie écurie donnant dans la cour est surmontée d’une grange (250 m2 au sol) accessible de niveau par le chemin en véhicule ou autres. 10 kms de St Laurent de Chamousset, à visiter sans plus attendre avec Caroline DESLEE - 06 68 39 08 07 Agent Immobilier D+ Immobilier

Orpi L'Arbresle Immo DL

(633 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 07/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

(633 avis)

230 000 € 2 396 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 102 m²

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

SOUS COMPROMIS !!! HYPER CENTRE SAINT LAURENT DE CHAMOUSSET Située en plein cœur du village, cette charmante maison de village de 96 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Dès le rez-de-chaussée, laissez vous séduire par une entrée accueillante qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, s’étend vers deux terrasses idéales pour vos moments de détente et pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous profiterez d’un salon séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos instants de convivialité, ainsi que d’une salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale qui offre tout le confort nécessaire. Pour compléter ce bien, un garage et une cave sont à votre disposition, parfaits pour vos besoins de rangement et de stockage. Idéalement située, cette maison vous place à deux pas des commodités, tout en vous offrant un cadre de vie agréable et paisible. Classe énergie : F Référence agence : 5694

Priscillien BALZANO - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Priscillien BALZANO - Capifrance 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

(33 avis)

115 000 € 676 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

Opportunité coup de cœur pour les amoureux de l’ancien ! A Saint-Laurent-de-Chamousset, CAPIFRANCE vous présente, dans un cadre verdoyant et luxuriant, un appartement d’environ 85 m2 pouvant aller jusqu’à 170 m2 à rénover avec une cour d’environ 100 m2 et jardin privatif d’environ 800 m2 dans une ancienne bâtisse en pierre de 6 logements sans copropriété. Le bien est équipé d’un système d’assainissement par phytoépuration. En pénétrant dans les lieux vous pourrez vous projeter. Un exemple d’aménagement vous est proposé mais vous allez pouvoir laisser libre cours à votre imagination en fonction de vos envies et de vos besoins. Ce projet peut allier le charme de l’ancien, des vieilles pierres et le confort de la modernité. Les belles hauteurs sous plafond peuvent permettre la création de 2 niveaux. Des places de stationnements privatifs compléteront sans difficulté ce bien. Les fluides sont en attente. Le bien est libre de constructeurs mais nous pouvons vous mettre en relation avec des artisans qui sauront vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Pour les plus manuels, vous pourrez réaliser tout ou partie de vos travaux. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Eligible au PTZ accession dans l’ancien (Zone C). Cet ensemble immobilier se situe à proximité des commerces, écoles, collège et MFR, à 2,5 Kms du Château de Chamousset. La commune est desservie par la ligne 142 Car du Rhône en direction de Lyon. Saint-Laurent de Chamousset se situe dans les Mont du Lyonnais, sur un plateau surplombant la Vallée de la Brévenne, vous profiterez d’une vue exceptionnelle en étant à mi-chemin (50 Kms) entre Lyon et Saint-Etienne, au centre d’un triangle entre tarare, l’Arbresle et Feurs. Pour toute information complémentaire me contacter au 06 50 64 57 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.853163

Céline TYRODE - iad

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Céline TYRODE - iad 30/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

138 500 € 2 827 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

iad France - Céline Tyrode vous propose: En plein centre de st Laurent de Chamousset un appartement T2 en duplex entièrement refait a neuf et jamais habité ! Cet appartement de 49m² loi carrez + 13 m² environ soit 62 m² environ au sol vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimal. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec wc, d'une belle pièce de vie de 33 m² idéale pour installer un coin salon cosy et une salle à manger conviviale. La cuisine, bien quelle ne soit pas posée, offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace fonctionnel à votre goût. A l'étage vous trouverez une salle d'eau avec WC et 1 belle chambre spacieuse, qui vous permettra de créer une belle surface de rangement. Appartement situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots avec ascenseur. (lot 12) Sans vis a vis. Possibilité d'acquérir en sus une cave et/ou une place de parking privative. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité par des professionnels et sous les bases des normes RT 2 0 1 2, en plus d'une très belle classe énergétique (C) vous bénéficierez de toutes les garanties. décennales ! St Laurent de Chamousset est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles... Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, tabac, 2 marchés hebdomadaire, médecins, pharmacie, opticien, infirmières, vétérinaire, restaurants traditionnel, pizzeria, burger), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires....mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique.... La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Tyrode Céline - EI(ID 45924) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Veronique Boulard - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Veronique Boulard - iad 05/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

(4 avis)

130 000 € 2 241 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

iad France - Veronique Boulard vous propose: Rare opportunité à Saint-Laurent-de-Chamousset pour lesz investisseurs- Appartement T3 lumineux et fonctionnel dans une petite copropriété à faibles charges. Situé au cOEur de Saint-Laurent-de-Chamousset, proche des commodités, cet appartement T3 de 58.1m² est rare sur le secteur. Bénéficiant d'une exposition traversante, cet appartement au deuxième étage d'un immeuble de 2 niveaux offre un confort de vie paisible. Le bien dispose de 2 chambres et d'une salle de bain. L'espace de vie se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour. De plus, vous bénéficierez du confort du chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2021) assurant une chaleur agréable en toute saison. Les poutres apparentes et la vue dégagée apportent beaucoup de charme à cet appartement. Enfin, la possibilité de stationner facilement grâce à 2 places de parking privatives est un véritable atout et pour les moments de détente, la résidence dispose d'une agréable cour commune. Ce bien est actuellement vendu loué. Ne manquez pas l'opportunité d'investir à Saint-Laurent-de-Chamousset! La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 64.53€ par mois (soit 774.35 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Veronique Boulard - EI(ID 77028) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Priscillien BALZANO - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Priscillien BALZANO - Capifrance 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

(33 avis)

125 000 € 767 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

Idéal investisseurs ou primo-accédants À Saint-Laurent-de-Chamousset, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, CAPIFRANCE vous propose une maison mitoyenne, en plateau à aménager, offrant un potentiel exceptionnel. Surface modulable : environ 81,84 m², avec possibilité d'amménagement jusqu’à 163,68 m² Terrain privatif : environ 450 m², parfait pour profiter d’un extérieur agréable Dépendance de 26 m², pouvant être intégrée à l’habitation principale Assainissement écologique par phytoépuration Belle hauteur sous plafond, permettant la création de deux niveaux Un projet sur mesure : Dès votre arrivée, laissez libre cours à votre imagination : un exemple d’aménagement vous est proposé, mais c’est votre vision qui donnera vie à cette bâtisse en pierre pleine de cachet. Ancien et moderne peuvent ici s’harmoniser pour créer un espace unique. Confort et praticité : facilité de stationnement à l'extérieur Dalle béton étage refaite Fluide en attente, libre de constructeur : vous avez la possibilité de choisir vos artisans ou de réaliser tout ou partie des travaux vous-même Éligible au PTZ pour l’accession dans l’ancien (Zone C) Situation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et MFR, et à seulement 2,5 km du Château de Chamousset. Ligne 142 Car du Rhône desservant Lyon. Nichée dans les Monts du Lyonnais, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entre Lyon et Saint-Étienne (50 km), au centre d’un triangle formé par Tarare, L’Arbresle et Feurs. Une opportunité rare à saisir ! Contactez Priscillien BALZANO au 06 63 98 11 10 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.853162

Céline TYRODE - iad

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Céline TYRODE - iad 23/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

80 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

iad France - Céline Tyrode vous propose: RARE en EXCLUSIVITE en plein centre de St LAURENT DE CHAMOUSSET un plateau à finir de rénover. Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé au rdc d'une copropriété de 12 lots ce plateau de 48 m² deviendra un beau T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, WC séparé et une grande chambre. Vous bénéficierez d'une terrasse privative et d'un garage. Les fenêtres seront posées avant la vente. Vous serez proche de toute les commodités. St Laurent de Chamousset est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles... Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, tabac, 2 marchés hebdomadaire, médecins, pharmacie, opticien, infirmières, vétérinaire, restaurants traditionnel, pizzeria, burger), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires....mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique.... La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30€ par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Tyrode Céline - EI(ID 45924) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Corinne BAROU - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025

Proposée par Corinne BAROU - iad 13/01/2025

(64 avis)

439 000 € 2 710 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • Ter. 1 261 m²

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

iad France - Corinne Barou vous propose: Située dans un quartier résidentiel et calme, cette belle et grande maison offrira un espace de vie idéal pour votre famille. Edifiée sur sous sol total, elle comprend une grande pièce de vie, une véranda, une cuisine indépendante et son cellier, un grand dressing., 4 chambres dont 2 avec salle d'eau. Une pièce située au sous sol peut devenir la 5ème chambre ou faire office de bureau. Grand garage carrelé, cave, chaufferie. Une salle d'eau et des toilettes à chaque étage . Sur un terrain entièrement clos. Bonne performance énergétique grâce au chauffage par géothermie. Ballon thermodynamique. Monte-escalier (du sous sol au RDC). Beau cadre de vie. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Barou Corinne - EI(ID 18211) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Romain DUMAS - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain DUMAS - Propriétés-privées.com 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(5 avis)

219 000 € 2 190 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

Au coeur de Ste Foy l'argentière à deux pas de son château et ses commerces. Agréable maison sur deux niveaux d'environ 100 m2 chacun au potentiel formidable. L'étage, consacré à la vie en famille donne sur une cuisine équipée, bien pensée et agencée pour maximiser l'espace via de nombreux rangements et plans de travail. S'en suit une belle pièce de vie idéale pour les moments de partage en famille. Deux grandes chambres avec rangements, possibilité d'une 3ème chambre par simple réorganisation des espaces. Un sanitaire suspendu ainsi qu'une salle d'eau au goût du jour avec lumière naturelle et ses DOUBLES VASQUES !! La terrasse se veut cocooning avec son mix partie ouverte pour profiter de l'air frais d'été avec un bon livre sous la pergola. Le second coin quant à lui se veut plus intimiste et jardin d'hiver, mais il n'est pas interdit de s'y balader l'été. La climatisation réversible a été pensée en ce sens. Le rez-de-chaussée par ouverture électrique quant à lui été pensé pour le parcage de 3 voitures et le bricolage (environ 75m2), est agrémenté d'un coin buanderie et sellier. En sus une petite courette ouverte, mais d'intérieur donne sur plusieurs espaces de stockage, la création d'un studio avec sortie indépendante est totalement envisageable. Pour l'énergie, la décision reste au choix de l'acquéreur selon contexte : thermique ou au gaz les deux sont à jour et entretenue. Ce bien vous est présenté au prix de 219000 euros avec honoraire à la charge du vendeur. Performance énergétique D. Émission de gaz à effet de serre D. Consommation énergétique estimé entre 1680 euros et 2330 euros /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain DUMAS, au 0619112844 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain DUMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 830 507 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376166. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 830 507 638 - .

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