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Vente appartement 198 800 €
66 m²
3 pièces 3 p
Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

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  • 3 012 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Céline TYRODE - iad

Céline TYRODE - iad

06 50 14 98 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Tyrode (06 50 14 98 81) vous propose : En plein centre de st Laurent de Chamousset un appartement T3 entièrement refait a neuf avec terrasse.
Appartement de 66 m² environ situé au 1er étage d'une petite copropriété de 12 lots avec ascenseur (lot 5).
Sans vis a vis.
Lot vendu avec une cave et une place de parking privative.
Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 33 m² environ, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.
Vue dégagée sur la campagne environnante, accès direct a la terrasse de 10 m².
appartement rénové avec des matériaux de qualité par des professionnels et sous les bases des normes RT 2 0 1 2.
aucun travaux à prévoir sauf les meubles de cuisine.
En plus d'une très belle classe énergétique (C) vous bénéficierez de toutes les garanties.
St Laurent de Chamousset est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles...
Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, tabac, 2 marchés hebdomadaire, médecins, pharmacie, opticien, infirmières, vétérinaire, restaurants traditionnel, pizzeria, burger), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires....mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique....
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode EI (ID 43500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1626099 - Réf Superimmo : ANVXWZS95
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Caractérisques
Prix de vente : 198 800 €Prix au m² : 3 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - ter. 10 m²Avec ascenseur
Chauffage individuel électriqueInterphone
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 538 € / an
Maximum : 728 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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